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台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號

台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・26 棟

近一年中位單價

47.8萬/坪

-34.9%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1170 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 31.5–81.3 萬/坪・2012/08～2026/05・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/05
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄57號
47.8萬/坪
3,000 萬
57.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2025/08/13
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄39號
48.6萬/坪
3,200 萬
65.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2025/08/04
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄12號
74.1萬/坪
2,445 萬
29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2024/06/30
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄59號
56.2萬/坪
3,500 萬
57.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2024/03/31
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號
81.3萬/坪
3,530 萬
39.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬含增建
2024/03/30
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號
51.0萬/坪
3,450 萬
67.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/26
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號
65.4萬/坪
2,800 萬
39.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/06/04
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號
53.5萬/坪
2,888 萬
54.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/15
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄63號
45.1萬/坪
3,050 萬
67.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
2022/11/23
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號
31.5萬/坪
3,646 萬
115.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・6房3廳6衛
坡道平面 250萬含增建
2022/11/15
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄67號
52.6萬/坪
3,475 萬
66.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房3廳3衛
含增建
2021/08/22
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號
47.5萬/坪
3,200 萬
67.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/28
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄67號
49.8萬/坪
3,368 萬
67.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
含增建
2020/08/28
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄52號
41.0萬/坪
3,250 萬
79.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
含增建
2020/01/20
台北市內湖區內湖路1段1巷9弄22號
50.4萬/坪
3,388 萬
67.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄57號	47.8	3,000	57.6	4/5F	公寓	36年	5房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/08/13	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄39號	48.6	3,200	65.8	1/5F	公寓	35年	4房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/08/04	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄12號	74.1	2,445	29.6	3/5F	華廈	35年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/06/30	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄59號	56.2	3,500	57.8	1/5F	公寓	34年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/03/31	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號	81.3	3,530	39.0	5/5F	華廈	34年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	含增建
2024/03/30	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號	51.0	3,450	67.7	5/5F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/26	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號	65.4	2,800	39.0	3/5F	華廈	33年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/06/04	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號	53.5	2,888	54.0	1/5F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/15	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄63號	45.1	3,050	67.7	4/5F	公寓	33年	4房2廳3衛	—
2022/11/23	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號	31.5	3,646	115.8	1/5F	華廈	32年	6房3廳6衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/11/15	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄67號	52.6	3,475	66.1	1/5F	公寓	32年	2房3廳3衛	—	含增建
2021/08/22	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄34號	47.5	3,200	67.4	4/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/28	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄67號	49.8	3,368	67.7	2/5F	公寓	31年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/08/28	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄52號	41.0	3,250	79.2	1/5F	公寓	30年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/01/20	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄22號	50.4	3,388	67.2	3/5F	華廈	30年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/09	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄63號	14,000	1,154	12.1	5/5F	公寓	4房0廳2衛	含管理費
2026/04/16	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄63號	9,500	1,187	8.0	5/5F	公寓	4房0廳2衛	含管理費
2024/03/15	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄32號	35,000	476	62.0	—	華廈	4房2廳3衛
2023/05/02	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄48號	65,000	1,015	64.1	—	華廈	4房2廳3衛
2023/01/15	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄27號	38,000	562	58.1	—	公寓	4房3廳3衛
2022/05/07	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄40號	40,000	721	55.6	4/5F	華廈	4房2廳2衛
2019/10/08	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄16號	38,000	1,021	37.2	—	華廈	3房2廳2衛
2018/12/07	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄42號	76,000	1,061	71.6	2/5F	華廈	4房3廳3衛
2018/11/16	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄26號	37,000	783	47.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2017/12/27	台北市內湖區內湖路1段1巷9弄48號	65,000	1,025	63.4	—	公寓	5房2廳3衛