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天喆

台北市中山區吉林路136號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・2 棟

別名：天喆管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 63.9–99.6 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/21
台北市中山區吉林路138號
89.4萬/坪
8,700 萬
87.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房3廳2衛
坡道平面 900萬含增建
2021/07/03
台北市中山區吉林路138號
99.6萬/坪
7,600 萬
70.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2020/07/13
台北市中山區吉林路136號
85.8萬/坪
6,780 萬
70.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 750萬含增建
2020/07/13
台北市中山區吉林路136號
75.6萬/坪
7,500 萬
87.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 900萬
2019/05/05
台北市中山區吉林路138號
82.6萬/坪
6,700 萬
70.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2014/08/25
台北市中山區吉林路136號
73.5萬/坪
6,900 萬
93.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
含增建
2014/01/03
台北市中山區吉林路138號
88.5萬/坪
6,819 萬
70.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/10/22
台北市中山區吉林路138號
81.1萬/坪
6,300 萬
70.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2012/09/28
台北市中山區吉林路136號
63.9萬/坪
6,000 萬
93.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/21	台北市中山區吉林路138號	89.4	8,700	87.3	13/13F	住宅大樓	15年	5房3廳2衛	坡道平面 900萬	含增建
2021/07/03	台北市中山區吉林路138號	99.6	7,600	70.3	9/13F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2020/07/13	台北市中山區吉林路136號	85.8	6,780	70.3	10/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 750萬	含增建
2020/07/13	台北市中山區吉林路136號	75.6	7,500	87.3	13/13F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 900萬
2019/05/05	台北市中山區吉林路138號	82.6	6,700	70.3	10/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2014/08/25	台北市中山區吉林路136號	73.5	6,900	93.8	8/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/01/03	台北市中山區吉林路138號	88.5	6,819	70.3	9/13F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/10/22	台北市中山區吉林路138號	81.1	6,300	70.3	5/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2012/09/28	台北市中山區吉林路136號	63.9	6,000	93.8	8/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/09/11	台北市中山區吉林路138號	60,000	853	70.2	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/11/23	台北市中山區吉林路136號	57,143	813	70.2	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/11/11	台北市中山區吉林路138號	61,643	813	70.2	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/09/03	台北市中山區吉林路136號	60,000	638	82.0	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/01/06	台北市中山區吉林路136號	70,000	995	70.2	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/12/02	台北市中山區吉林路136號	80,000	853	82.0	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市中山區吉林路136號

住宅大樓・13樓・2010 完工・9 筆

台北市中山區吉林路138號

住宅大樓・13樓・2010 完工・7 筆