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台北市中山區民生東路2段127巷13號

台北市中山區民生東路2段127巷13號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.6–85.1 萬/坪・2013/01～2023/12・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/14
台北市中山區民生東路2段127巷21號
85.1萬/坪
3,150 萬
37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/19
台北市中山區民生東路2段127巷13號
77.1萬/坪
3,140 萬
36.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2021/02/23
台北市中山區民生東路2段127巷13號
71.7萬/坪
1,335 萬
18.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2020/02/15
台北市中山區民生東路2段127巷13號
64.4萬/坪
1,200 萬
18.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/20
台北市中山區民生東路2段127巷15號
58.6萬/坪
2,190 萬
37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/05/13
台北市中山區吉林路199巷36號
68.4萬/坪
2,460 萬
36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/08
台北市中山區民生東路2段127巷21號
68.1萬/坪
2,520 萬
37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/29
台北市中山區民生東路2段127巷13號
70.5萬/坪
1,303 萬
18.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2013/09/29
台北市中山區吉林路199巷36號
69.5萬/坪
2,500 萬
36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2013/03/06
台北市中山區民生東路2段127巷13號
67.1萬/坪
1,250 萬
18.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2013/01/12
台北市中山區民生東路2段127巷13號
63.2萬/坪
1,200 萬
19.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/14	台北市中山區民生東路2段127巷21號	85.1	3,150	37.0	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/19	台北市中山區民生東路2段127巷13號	77.1	3,140	36.8	4/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2021/02/23	台北市中山區民生東路2段127巷13號	71.7	1,335	18.6	4/7F	華廈	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/02/15	台北市中山區民生東路2段127巷13號	64.4	1,200	18.6	3/7F	華廈	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/20	台北市中山區民生東路2段127巷15號	58.6	2,190	37.4	3/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2018/05/13	台北市中山區吉林路199巷36號	68.4	2,460	36.0	3/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/08	台北市中山區民生東路2段127巷21號	68.1	2,520	37.0	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/29	台北市中山區民生東路2段127巷13號	70.5	1,303	18.5	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2013/09/29	台北市中山區吉林路199巷36號	69.5	2,500	36.0	3/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2013/03/06	台北市中山區民生東路2段127巷13號	67.1	1,250	18.6	4/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2013/01/12	台北市中山區民生東路2段127巷13號	63.2	1,200	19.0	4/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/19	台北市中山區民生東路2段127巷21號	91,023	1,878	48.5	1/7F	店面	—
2025/06/30	台北市中山區民生東路2段127巷21號	63,000	1,702	37.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/01	台北市中山區民生東路2段127巷15號	72,000	2,116	34.0	1/7F	華廈	—
2021/04/18	台北市中山區民生東路2段127巷19號	35,000	936	37.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/05/22	台北市中山區民生東路2段127巷21號	46,000	1,243	37.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/05/21	台北市中山區民生東路2段127巷15號	56,760	1,230	46.2	1/7F	住宅大樓	—