近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 110.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 67.4–113.0 萬/坪・2012/09～2025/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/03/28113.0萬/坪7,300 萬61.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/05/08108.0萬/坪6,988 萬61.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2022/04/29106.9萬/坪6,920 萬61.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/02/25110.0萬/坪6,388 萬55.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2020/05/2095.8萬/坪7,600 萬72.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 700萬含增建
- 2019/02/19100.1萬/坪6,500 萬61.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2019/01/0393.8萬/坪6,080 萬61.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 270萬
- 2018/09/1390.1萬/坪6,180 萬61.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2018/05/3084.0萬/坪6,800 萬80.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛
- 2017/06/0194.7萬/坪6,465 萬61.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2017/03/2467.4萬/坪5,562 萬82.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
- 2015/08/0384.4萬/坪5,600 萬66.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2014/06/2397.9萬/坪6,500 萬66.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2013/08/2692.1萬/坪6,350 萬68.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳3衛
- 2013/07/08105.0萬/坪5,842 萬52.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 113.0 | 7,300 | 61.9 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/05/08 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 108.0 | 6,988 | 61.9 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2022/04/29 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 106.9 | 6,920 | 61.9 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/02/25 | 台北市中山區基湖路112巷53號 | 110.0 | 6,388 | 55.4 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2020/05/20 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 95.8 | 7,600 | 72.0 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | 含增建 |
| 2019/02/19 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 100.1 | 6,500 | 61.9 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/01/03 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 93.8 | 6,080 | 61.9 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2018/09/13 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 90.1 | 6,180 | 61.9 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2018/05/30 | 台北市中山區基湖路112巷53號 | 84.0 | 6,800 | 80.9 | 9/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/06/01 | 台北市中山區基湖路112巷51號 | 94.7 | 6,465 | 61.9 | 5/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2017/03/24 | 台北市中山區基湖路112巷53號 | 67.4 | 5,562 | 82.5 | 8/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/08/03 | 台北市中山區基湖路112巷55號 | 84.4 | 5,600 | 66.4 | 7/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/23 | 台北市中山區基湖路112巷55號 | 97.9 | 6,500 | 66.4 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/26 | 台北市中山區基湖路112巷53號 | 92.1 | 6,350 | 68.9 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市中山區基湖路112巷55號 | 105.0 | 5,842 | 52.8 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基湖路112巷51號 | 2025/03/28 | 113.0 | 2.9 年 | +5.7% | ||
| 基湖路112巷51號 | 2022/04/29 | 106.9 | 3.2 年 | +24.2% | ||
| 基湖路112巷51號 | 2019/02/19 | 86.1 | 6.4 年 | +12.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 台北市中山區基湖路112巷53號 | 104,000 | 1,507 | 55.4 | 3/10F | 華廈 |