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千葉園

台北市中山區堤頂大道2段378號・住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・7 棟

別名：千葉園社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 88.5–112.3 萬/坪・2013/04～2021/09・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/10
台北市中山區堤頂大道2段378號
112.3萬/坪
6,750 萬
57.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/02/22
台北市中山區堤頂大道2段378號
100.0萬/坪
6,385 萬
56.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬
2019/11/30
台北市中山區堤頂大道2段378號
88.5萬/坪
5,280 萬
56.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2014/04/21
台北市中山區堤頂大道2段368號
102.7萬/坪
6,138 萬
56.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2013/08/28
台北市中山區堤頂大道2段378號
106.4萬/坪
6,300 萬
56.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2013/07/02
台北市中山區堤頂大道2段368號
100.2萬/坪
6,000 萬
56.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/20
台北市中山區堤頂大道2段378號
106.2萬/坪
6,350 萬
57.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/10	台北市中山區堤頂大道2段378號	112.3	6,750	57.4	10/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/02/22	台北市中山區堤頂大道2段378號	100.0	6,385	56.9	10/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬
2019/11/30	台北市中山區堤頂大道2段378號	88.5	5,280	56.9	6/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2014/04/21	台北市中山區堤頂大道2段368號	102.7	6,138	56.9	10/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2013/08/28	台北市中山區堤頂大道2段378號	106.4	6,300	56.9	9/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2013/07/02	台北市中山區堤頂大道2段368號	100.2	6,000	56.9	8/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/20	台北市中山區堤頂大道2段378號	106.2	6,350	57.4	10/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/15	台北市中山區堤頂大道2段378號	58,000	770	56.9	3/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/03/13	台北市中山區堤頂大道2段372號	45,000	945	38.4	—	店面	—
2023/02/16	台北市中山區堤頂大道2段380號	145,000	1,094	123.3	—	店面	—
2022/09/16	台北市中山區堤頂大道2段382號	108,000	1,339	71.5	—	店面	—
2022/02/08	台北市中山區堤頂大道2段372號	55,000	1,157	38.4	1/11F	店面	—
2021/05/04	台北市中山區堤頂大道2段380號	127,651	965	123.3	—	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2021/05/04	台北市中山區堤頂大道2段382號	77,285	959	71.5	—	店面	0房2廳0衛	含裝潢
2020/11/14	台北市中山區堤頂大道2段368號	58,000	873	57.4	6/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/01/13	台北市中山區堤頂大道2段368號	106,000	1,607	56.9	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/08/08	台北市中山區堤頂大道2段378號	65,000	1,144	56.9	3/11F	住宅大樓	4房2廳2衛

顯示 10 / 34 筆

各棟 7 棟

台北市中山區堤頂大道2段378號

住宅大樓・11樓・2004 完工・19 筆

台北市中山區堤頂大道2段368號

住宅大樓・11樓・2004 完工・14 筆

台北市中山區堤頂大道2段380號

店面・11樓・2004 完工・2 筆

台北市中山區堤頂大道2段366號

住宅大樓・11樓・2004 完工・2 筆

台北市中山區堤頂大道2段382號

店面・11樓・2004 完工・2 筆

台北市中山區堤頂大道2段372號

店面・11樓・2004 完工・2 筆

台北市中山區堤頂大道2段370號

住宅大樓・11樓・2004 完工・1 筆