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台北市中山區建國北路2段127號

台北市中山區建國北路2段127號・住宅大樓・12 樓・屋齡 39 年・6 棟

近一年中位單價

73.6萬/坪

-12.0%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1263 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.2–154.6 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/28
台北市中山區建國北路2段123號
73.6萬/坪
3,535 萬
48.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/27
台北市中山區建國北路2段127號
71.0萬/坪
3,200 萬
45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/28
台北市中山區建國北路2段119號
78.6萬/坪
5,800 萬
73.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
含增建
2018/12/03
台北市中山區建國北路2段127號
54.4萬/坪
2,200 萬
40.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/10/15
台北市中山區建國北路2段127號
68.0萬/坪
6,256 萬
92.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・6房2廳3衛
2018/06/05
台北市中山區建國北路2段119號
54.9萬/坪
2,800 萬
51.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2017/01/20
台北市中山區建國北路2段119號
56.9萬/坪
2,610 萬
45.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2016/10/15
台北市中山區建國北路2段127號
56.6萬/坪
2,550 萬
45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2016/07/12
台北市中山區建國北路2段125號
94.7萬/坪
5,288 萬
55.8 坪・1/12F・店面・屋齡 29 年・0房1廳1衛
含增建
2015/11/06
台北市中山區建國北路2段127號
70.5萬/坪
6,492 萬
92.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房1廳2衛
2015/11/06
台北市中山區建國北路2段127號
68.0萬/坪
2,758 萬
40.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2015/06/23
台北市中山區建國北路2段121號
32.2萬/坪
1,300 萬
40.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2014/12/17
台北市中山區建國北路2段121號
64.0萬/坪
2,800 萬
43.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2014/05/23
台北市中山區建國北路2段121號
75.2萬/坪
3,030 萬
40.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2013/06/25
台北市中山區建國北路2段125號
154.6萬/坪
5,388 萬
34.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	台北市中山區建國北路2段123號	73.6	3,535	48.0	11/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/27	台北市中山區建國北路2段127號	71.0	3,200	45.0	4/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/28	台北市中山區建國北路2段119號	78.6	5,800	73.8	1/12F	住宅大樓	34年	—	—	含增建
2018/12/03	台北市中山區建國北路2段127號	54.4	2,200	40.5	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2018/10/15	台北市中山區建國北路2段127號	68.0	6,256	92.0	9/12F	住宅大樓	32年	6房2廳3衛	—
2018/06/05	台北市中山區建國北路2段119號	54.9	2,800	51.0	11/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2017/01/20	台北市中山區建國北路2段119號	56.9	2,610	45.9	3/12F	辦公商業大樓	30年	3房1廳2衛	—
2016/10/15	台北市中山區建國北路2段127號	56.6	2,550	45.0	4/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/07/12	台北市中山區建國北路2段125號	94.7	5,288	55.8	1/12F	店面	29年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/11/06	台北市中山區建國北路2段127號	70.5	6,492	92.0	9/12F	住宅大樓	29年	6房1廳2衛	—
2015/11/06	台北市中山區建國北路2段127號	68.0	2,758	40.6	7/12F	住宅大樓	29年	2房1廳2衛	—
2015/06/23	台北市中山區建國北路2段121號	32.2	1,300	40.3	9/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2014/12/17	台北市中山區建國北路2段121號	64.0	2,800	43.8	2/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2014/05/23	台北市中山區建國北路2段121號	75.2	3,030	40.3	10/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2013/06/25	台北市中山區建國北路2段125號	154.6	5,388	34.9	1/12F	住宅大樓	26年	—	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	台北市中山區建國北路2段127號	50,000	1,111	45.0	3/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/12/31	台北市中山區建國北路2段127號	63,716	1,415	45.0	3/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2023/12/04	台北市中山區建國北路2段129號	52,000	1,012	51.5	7/12F	住宅大樓	5房2廳2衛
2023/11/03	台北市中山區建國北路2段129號	60,000	1,167	51.4	12/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2023/05/12	台北市中山區建國北路2段123號	46,000	955	48.2	4/12F	住宅大樓	—
2021/08/31	台北市中山區建國北路2段119號	135,000	1,831	73.8	—	店面	—
2019/03/17	台北市中山區建國北路2段123號	48,000	1,048	45.8	2/12F	住宅大樓	—
2017/10/07	台北市中山區建國北路2段121號	100,000	2,770	36.1	1/12F	店面	—
2016/08/01	台北市中山區建國北路2段121號	40,000	995	40.2	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/03/15	台北市中山區建國北路2段125號	45,000	1,015	44.4	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛