近一年中位單價
85.1萬/坪
+2.6%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1233 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.0–85.1 萬/坪・2012/12～2026/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/05/0985.1萬/坪2,710 萬31.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/0175.4萬/坪3,250 萬43.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1477.1萬/坪3,238 萬42.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/3073.0萬/坪3,150 萬43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/04/2968.9萬/坪2,590 萬37.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/03/1656.6萬/坪1,800 萬31.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/2070.8萬/坪3,350 萬43.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2017/04/0559.9萬/坪1,908 萬31.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/0860.4萬/坪2,543 萬42.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/08/1479.6萬/坪3,350 萬42.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2962.8萬/坪2,000 萬31.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2012/12/2814.0萬/坪887 萬42.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 85.1 | 2,710 | 31.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/01 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 75.4 | 3,250 | 43.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 77.1 | 3,238 | 42.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/30 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 73.0 | 3,150 | 43.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/29 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 68.9 | 2,590 | 37.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/16 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 56.6 | 1,800 | 31.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/20 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 70.8 | 3,350 | 43.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/04/05 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 59.9 | 1,908 | 31.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/08 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 60.4 | 2,543 | 42.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/14 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 79.6 | 3,350 | 42.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/29 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 62.8 | 2,000 | 31.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/28 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 14.0 | 887 | 42.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 52,000 | 1,233 | 42.1 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/20 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 45,000 | 1,197 | 37.6 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 50,000 | 1,329 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/26 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 30,000 | 797 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/15 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 51,000 | 1,210 | 42.1 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/01 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 140,000 | 2,255 | 62.1 | 1/14F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2020/01/19 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 59,000 | 1,405 | 42.0 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/30 | 台北市中山區建國北路2段103號 | 110,000 | 1,736 | 63.4 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/18 | 台北市中山區民生東路3段9巷5號 | 48,000 | 1,144 | 42.0 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/11 | 台北市中山區建國北路2段99號 | 45,000 | 1,041 | 43.2 | 5/14F | 住宅大樓 |