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岷華開發大樓

台北市中山區復興北路150號・辦公商業大樓・14 樓・屋齡 43 年・1 棟

別名：岷華開發大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 96.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 69.9–96.5 萬/坪・2016/08～2025/08・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/01
台北市中山區復興北路150號
96.5萬/坪
2,250 萬
23.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 42 年
2023/03/06
台北市中山區復興北路150號
84.8萬/坪
7,500 萬
84.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・7房2廳0衛
坡道平面 350萬
2022/05/09
台北市中山區復興北路150號
92.4萬/坪
9,850 萬
106.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 39 年
含租約
2019/06/25
台北市中山區復興北路150號
80.7萬/坪
7,150 萬
84.2 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・9房3廳0衛
其他 350萬
2019/03/29
台北市中山區復興北路150號
82.3萬/坪
6,500 萬
78.9 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 36 年
2017/04/19
台北市中山區復興北路150號
69.9萬/坪
6,900 萬
98.7 坪・7/14F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
2016/08/10
台北市中山區復興北路150號
74.0萬/坪
5,940 萬
80.3 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・0房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/01	台北市中山區復興北路150號	96.5	2,250	23.3	14/14F	住宅大樓	42年	—	—
2023/03/06	台北市中山區復興北路150號	84.8	7,500	84.3	12/14F	住宅大樓	40年	7房2廳0衛	坡道平面 350萬
2022/05/09	台北市中山區復興北路150號	92.4	9,850	106.6	14/14F	住宅大樓	39年	—	—	含租約
2019/06/25	台北市中山區復興北路150號	80.7	7,150	84.2	11/14F	辦公商業大樓	36年	9房3廳0衛	其他 350萬
2019/03/29	台北市中山區復興北路150號	82.3	6,500	78.9	10/14F	辦公商業大樓	36年	—	—
2017/04/19	台北市中山區復興北路150號	69.9	6,900	98.7	7/14F	辦公商業大樓	34年	—	—
2016/08/10	台北市中山區復興北路150號	74.0	5,940	80.3	9/14F	辦公商業大樓	33年	0房1廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/01/20	台北市中山區復興北路150號	112,000	1,600	70.0	3/14F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2021/07/14	台北市中山區復興北路150號	150,000	1,779	84.3	12/14F	辦公商業大樓	—
2021/04/15	台北市中山區復興北路150號	150,000	1,983	75.6	10/14F	辦公商業大樓	8房1廳0衛
2020/10/20	台北市中山區復興北路150號	153,000	1,782	72.2	13/14F	辦公商業大樓	8房1廳0衛
2019/11/22	台北市中山區復興北路150號	163,500	2,175	75.2	10/14F	辦公商業大樓	—
2019/02/26	台北市中山區復興北路150號	150,000	2,069	72.5	7/14F	辦公商業大樓	—
2016/09/19	台北市中山區復興北路150號	37,800	1,660	22.8	11/14F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2016/09/19	台北市中山區復興北路150號	50,400	1,679	30.0	11/14F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2016/09/19	台北市中山區復興北路150號	51,800	1,643	31.5	11/14F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2014/04/28	台北市中山區復興北路150號	160,000	1,898	84.3	12/14F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區復興北路150號

辦公商業大樓・14樓・1983 完工・21 筆