近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1531 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 60.5–202.5 萬/坪・2013/03～2025/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2025/03/3083.4萬/坪2,290 萬27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房0廳1衛
- 2024/06/2880.0萬/坪4,281 萬53.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房1廳3衛含增建
- 2024/05/2483.0萬/坪4,326 萬52.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2022/05/2766.5萬/坪1,600 萬24.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2020/11/2661.4萬/坪3,200 萬52.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2020/11/2562.0萬/坪1,702 萬27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2019/04/2968.2萬/坪1,640 萬24.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/04/1364.8萬/坪1,780 萬27.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/03/0664.6萬/坪1,800 萬27.9 坪・6/12F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/11/1472.5萬/坪3,880 萬53.5 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・1房1廳3衛
- 2017/09/19202.5萬/坪15,700 萬77.5 坪・1/12F・店面・屋齡 36 年・0房2廳1衛含增建
- 2016/08/0365.2萬/坪3,488 萬53.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2014/04/1474.6萬/坪2,050 萬27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/11/2160.5萬/坪3,324 萬54.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2013/03/0167.3萬/坪3,600 萬53.5 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 台北市中山區復興北路172號 | 83.4 | 2,290 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台北市中山區復興北路170號 | 80.0 | 4,281 | 53.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 0房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 台北市中山區復興北路172號 | 83.0 | 4,326 | 52.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 台北市中山區復興北路170號 | 66.5 | 1,600 | 24.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 台北市中山區復興北路172號 | 61.4 | 3,200 | 52.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 台北市中山區復興北路172號 | 62.0 | 1,702 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 台北市中山區復興北路170號 | 68.2 | 1,640 | 24.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/13 | 台北市中山區復興北路170號 | 64.8 | 1,780 | 27.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台北市中山區復興北路170號 | 64.6 | 1,800 | 27.9 | 6/12F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 台北市中山區復興北路170號 | 72.5 | 3,880 | 53.5 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 37年 | 1房1廳3衛 | — | |
| 2017/09/19 | 台北市中山區復興北路170號 | 202.5 | 15,700 | 77.5 | 1/12F | 店面 | 36年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/03 | 台北市中山區復興北路170號 | 65.2 | 3,488 | 53.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2014/04/14 | 台北市中山區復興北路170號 | 74.6 | 2,050 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/21 | 台北市中山區復興北路170號 | 60.5 | 3,324 | 54.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2013/03/01 | 台北市中山區復興北路170號 | 67.3 | 3,600 | 53.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興北路172號 | 2025/03/30 | 83.4 | 4.3 年 | +34.5% | ||
| 復興北路170號 | 2024/06/28 | 80.0 | 5.6 年 | +10.3% | ||
| 復興北路172號 | 2024/05/24 | 83.0 | 3.5 年 | +35.2% | ||
| 復興北路170號 | 2018/11/14 | 72.5 | 2.3 年 | +11.2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 台北市中山區復興北路170號 | 42,000 | 1,531 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/03 | 台北市中山區復興北路170號 | 38,000 | 1,580 | 24.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/04/21 | 台北市中山區復興北路170號 | 42,000 | 1,531 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/05 | 台北市中山區復興北路170號 | 330,000 | 4,258 | 77.5 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/11 | 台北市中山區復興北路172號 | 38,000 | 1,385 | 27.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 含租約 | |
| 2022/02/18 | 台北市中山區復興北路172號 | 37,000 | 1,345 | 27.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/22 | 台北市中山區復興北路172號 | 46,800 | 1,702 | 27.5 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/11/29 | 台北市中山區復興北路170號 | 36,326 | 1,322 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/01 | 台北市中山區復興北路170號 | 34,500 | 1,256 | 27.5 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/02 | 台北市中山區復興北路170號 | 30,000 | 1,250 | 24.0 | 9/12F | 住宅大樓 |
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