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台北市中山區復興北路344號

台北市中山區復興北路344號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・2 棟

近一年中位單價

87.5萬/坪

+5.4%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1289 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 65.6–87.5 萬/坪・2013/11～2025/11・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2025/11/09
台北市中山區復興北路344號
87.5萬/坪
3,550 萬
40.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2025/06/27
台北市中山區復興北路342號
169.9萬/坪
7,580 萬
44.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房2廳1衛
含增建
2022/07/07
台北市中山區復興北路342號
73.9萬/坪
3,098 萬
41.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/05/16
台北市中山區復興北路344號
69.3萬/坪
2,800 萬
40.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
2015/02/04
台北市中山區復興北路342號
71.9萬/坪
5,100 萬
71.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房0廳6衛
2014/11/14
台北市中山區復興北路342號
74.1萬/坪
3,278 萬
44.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
2013/12/01
台北市中山區復興北路344號
65.6萬/坪
2,650 萬
40.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/11/07
台北市中山區復興北路344號
71.4萬/坪
2,900 萬
40.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	台北市中山區復興北路344號	87.5	3,550	40.6	9/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	—
2025/06/27	台北市中山區復興北路342號	169.9	7,580	44.6	1/12F	住宅大樓	44年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/07/07	台北市中山區復興北路342號	73.9	3,098	41.9	6/12F	住宅大樓	42年	3房2廳1衛	—
2020/05/16	台北市中山區復興北路344號	69.3	2,800	40.4	7/12F	辦公商業大樓	39年	—	—
2015/02/04	台北市中山區復興北路342號	71.9	5,100	71.0	12/12F	住宅大樓	34年	6房0廳6衛	—
2014/11/14	台北市中山區復興北路342號	74.1	3,278	44.2	5/12F	住宅大樓	34年	2房2廳2衛	—
2013/12/01	台北市中山區復興北路344號	65.6	2,650	40.4	7/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2013/11/07	台北市中山區復興北路344號	71.4	2,900	40.6	7/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	台北市中山區復興北路344號	50,000	1,289	38.8	2/12F	住宅大樓	—	含裝潢
2022/11/01	台北市中山區復興北路344號	68,000	1,762	38.6	2/12F	住宅大樓	—
2020/05/11	台北市中山區復興北路342號	44,000	1,160	37.9	6/12F	住宅大樓	—
2019/06/30	台北市中山區復興北路344號	63,500	1,564	40.6	7/12F	辦公商業大樓	—
2019/01/19	台北市中山區復興北路344號	40,000	988	40.4	7/12F	辦公商業大樓	—
2017/02/22	台北市中山區復興北路344號	150,000	2,136	70.2	1/12F	店面	—
2016/06/13	台北市中山區復興北路344號	72,086	1,775	40.6	7/12F	住宅大樓	5房2廳3衛
2015/09/20	台北市中山區復興北路342號	52,000	360	144.6	B1/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2014/01/16	台北市中山區復興北路344號	40,000	988	40.4	7/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2014/01/16	台北市中山區復興北路344號	40,000	988	40.4	7/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市中山區復興北路344號

住宅大樓・12樓・1981 完工・12 筆

台北市中山區復興北路342號

住宅大樓・12樓・1981 完工・6 筆