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台北市中山區民權東路3段60巷5號

台北市中山區民權東路3段60巷5號・華廈・7 樓・屋齡 42 年・15 棟

近一年中位單價

78.3萬/坪

-6.3%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1220 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 59.9–95.3 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/02
台北市中山區復興北路402巷20號
78.3萬/坪
3,400 萬
43.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2025/08/22
台北市中山區復興北路402巷18號
95.3萬/坪
4,100 萬
43.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・4房3廳3衛
含增建
2024/10/26
台北市中山區民權東路3段60巷5號
81.0萬/坪
3,900 萬
43.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/05/31
台北市中山區復興北路402巷24號
93.6萬/坪
5,500 萬
58.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/29
台北市中山區民權東路3段60巷3弄7號
69.9萬/坪
3,930 萬
56.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/09/29
台北市中山區民權東路3段60巷5號
74.6萬/坪
3,300 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/05
台北市中山區復興北路402巷12號
88.0萬/坪
3,819 萬
43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/08/26
台北市中山區復興北路402巷14號
78.2萬/坪
3,395 萬
43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2020/12/12
台北市中山區復興北路402巷14號
76.0萬/坪
3,300 萬
43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2019/11/29
台北市中山區民權東路3段60巷3弄11號
80.6萬/坪
3,500 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/12
台北市中山區民權東路3段60巷5號
59.9萬/坪
2,900 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2015/06/07
台北市中山區民權東路3段60巷3弄1號
73.4萬/坪
3,450 萬
47.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2015/01/18
台北市中山區民權東路3段60巷3弄7號
80.2萬/坪
3,480 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/05
台北市中山區民權東路3段60巷3弄5號
80.4萬/坪
3,488 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/10/02
台北市中山區復興北路402巷12號
78.3萬/坪
3,400 萬
43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/02	台北市中山區復興北路402巷20號	78.3	3,400	43.4	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2025/08/22	台北市中山區復興北路402巷18號	95.3	4,100	43.0	7/7F	華廈	41年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/10/26	台北市中山區民權東路3段60巷5號	81.0	3,900	43.2	6/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/05/31	台北市中山區復興北路402巷24號	93.6	5,500	58.7	1/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/29	台北市中山區民權東路3段60巷3弄7號	69.9	3,930	56.3	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/09/29	台北市中山區民權東路3段60巷5號	74.6	3,300	44.3	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/05	台北市中山區復興北路402巷12號	88.0	3,819	43.4	4/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2021/08/26	台北市中山區復興北路402巷14號	78.2	3,395	43.4	4/7F	華廈	37年	2房2廳2衛	—
2020/12/12	台北市中山區復興北路402巷14號	76.0	3,300	43.4	4/7F	華廈	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/11/29	台北市中山區民權東路3段60巷3弄11號	80.6	3,500	43.4	3/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/12	台北市中山區民權東路3段60巷5號	59.9	2,900	44.3	3/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2015/06/07	台北市中山區民權東路3段60巷3弄1號	73.4	3,450	47.0	7/7F	華廈	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2015/01/18	台北市中山區民權東路3段60巷3弄7號	80.2	3,480	43.4	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/05	台北市中山區民權東路3段60巷3弄5號	80.4	3,488	43.4	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2014/10/02	台北市中山區復興北路402巷12號	78.3	3,400	43.4	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/30	台北市中山區民權東路3段60巷3弄13號	53,000	1,220	43.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/03	台北市中山區民權東路3段60巷3弄13號	53,000	1,220	43.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/31	台北市中山區民權東路3段60巷3弄13號	52,000	1,197	43.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/14	台北市中山區民權東路3段60巷5號	86,000	1,613	53.3	1/7F	華廈	1房1廳1衛
2021/11/16	台北市中山區復興北路402巷22號	100,000	1,398	71.5	1/7F	華廈	2房2廳2衛
2021/02/17	台北市中山區民權東路3段60巷5號	85,000	1,593	53.3	1/7F	華廈	—
2020/11/01	台北市中山區復興北路402巷22號	101,806	1,425	71.5	1/7F	華廈	—
2019/08/14	台北市中山區復興北路402巷22號	45,000	1,005	44.8	5/7F	華廈	4房2廳2衛
2019/05/25	台北市中山區復興北路402巷24號	40,000	850	47.0	5/7F	華廈	4房2廳2衛
2018/11/29	台北市中山區民權東路3段60巷3弄11號	40,000	922	43.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛