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香乃爾名宮

台北市中山區新生北路1段102巷10號・住宅大樓・12 樓・屋齡 39 年・6 棟

別名：香乃爾名宮管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1309 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 46.9–81.9 萬/坪・2012/07～2024/11・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/30
台北市中山區新生北路1段100號
72.6萬/坪
3,068 萬
42.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/11/18
台北市中山區新生北路1段102巷10號
78.1萬/坪
1,100 萬
14.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2022/10/03
台北市中山區新生北路1段98號
55.2萬/坪
2,120 萬
38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/27
台北市中山區新生北路1段98-2號
77.2萬/坪
1,720 萬
22.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
2021/08/13
台北市中山區新生北路1段98號
81.9萬/坪
2,477 萬
30.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2020/06/09
台北市中山區新生北路1段98號
58.0萬/坪
2,228 萬
38.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/08/08
台北市中山區新生北路1段102巷10號
46.9萬/坪
1,150 萬
24.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2019/04/15
台北市中山區新生北路1段102巷10號
53.2萬/坪
750 萬
14.1 坪・10/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/26
台北市中山區新生北路1段102巷10號
53.0萬/坪
1,300 萬
24.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2018/04/12
台北市中山區新生北路1段102巷10號
55.4萬/坪
833 萬
15.0 坪・7/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2017/07/23
台北市中山區新生北路1段102巷10號
63.8萬/坪
960 萬
15.0 坪・12/12F・套房・屋齡 30 年・1房2廳2衛
含增建
2017/05/30
台北市中山區新生北路1段102巷10號
62.7萬/坪
1,050 萬
16.8 坪・5/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2017/01/12
台北市中山區新生北路1段98號
57.3萬/坪
2,250 萬
39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/11/21
台北市中山區新生北路1段98-1號
54.1萬/坪
860 萬
15.9 坪・1/12F・店面・屋齡 29 年・0房0廳1衛
2016/08/15
台北市中山區新生北路1段98號
52.1萬/坪
2,000 萬
38.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/30	台北市中山區新生北路1段100號	72.6	3,068	42.3	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2024/11/18	台北市中山區新生北路1段102巷10號	78.1	1,100	14.1	7/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2022/10/03	台北市中山區新生北路1段98號	55.2	2,120	38.4	5/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/27	台北市中山區新生北路1段98-2號	77.2	1,720	22.3	1/12F	住宅大樓	34年	—	—
2021/08/13	台北市中山區新生北路1段98號	81.9	2,477	30.2	1/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/06/09	台北市中山區新生北路1段98號	58.0	2,228	38.4	10/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2019/08/08	台北市中山區新生北路1段102巷10號	46.9	1,150	24.5	2/12F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—
2019/04/15	台北市中山區新生北路1段102巷10號	53.2	750	14.1	10/12F	套房	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/26	台北市中山區新生北路1段102巷10號	53.0	1,300	24.5	4/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2018/04/12	台北市中山區新生北路1段102巷10號	55.4	833	15.0	7/12F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2017/07/23	台北市中山區新生北路1段102巷10號	63.8	960	15.0	12/12F	套房	30年	1房2廳2衛	—	含增建
2017/05/30	台北市中山區新生北路1段102巷10號	62.7	1,050	16.8	5/12F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2017/01/12	台北市中山區新生北路1段98號	57.3	2,250	39.2	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2016/11/21	台北市中山區新生北路1段98-1號	54.1	860	15.9	1/12F	店面	29年	0房0廳1衛	—
2016/08/15	台北市中山區新生北路1段98號	52.1	2,000	38.4	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台北市中山區新生北路1段100號	32,000	1,061	30.2	9/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/02/13	台北市中山區新生北路1段102巷10號	25,000	1,663	15.0	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/12/04	台北市中山區新生北路1段102巷10號	20,000	1,309	15.3	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2024/12/24	台北市中山區新生北路1段102巷10號	20,000	1,309	15.3	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/01/16	台北市中山區新生北路1段102巷10號	20,000	1,309	15.3	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2023/02/17	台北市中山區新生北路1段100號	55,000	1,302	42.3	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/31	台北市中山區新生北路1段100號	24,000	793	30.2	7/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/08/29	台北市中山區新生北路1段98號	40,000	1,018	39.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/02	台北市中山區新生北路1段100號	55,000	1,302	42.3	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/20	台北市中山區新生北路1段102巷10號	22,000	1,438	15.3	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛