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双喜大廈

台北市中山區新生北路1段59號・住宅大樓・12 樓・屋齡 47 年・2 棟

別名：双喜大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3812 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 34.0–67.6 萬/坪・2015/01～2024/12・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/31
台北市中山區新生北路1段59-1號
34.0萬/坪
5,300 萬
156.0 坪・—・住宅大樓・屋齡 46 年
2024/06/29
台北市中山區新生北路1段59號
67.6萬/坪
2,580 萬
38.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・4房1廳2衛
含增建含裝潢
2024/03/31
台北市中山區新生北路1段59-1號
60.6萬/坪
2,320 萬
38.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳1衛
2024/03/17
台北市中山區新生北路1段59號
61.6萬/坪
2,358 萬
38.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳1衛
含增建
2024/02/26
台北市中山區新生北路1段59號
64.8萬/坪
2,480 萬
38.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2023/05/30
台北市中山區新生北路1段59號
65.1萬/坪
2,500 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2022/03/20
台北市中山區新生北路1段59號
60.6萬/坪
2,320 萬
38.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2021/12/30
台北市中山區新生北路1段59號
60.6萬/坪
2,320 萬
38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2020/07/04
台北市中山區新生北路1段59-1號
61.9萬/坪
1,140 萬
18.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2015/01/07
台北市中山區新生北路1段59號
54.9萬/坪
2,100 萬
38.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/31	台北市中山區新生北路1段59-1號	34.0	5,300	156.0	—	住宅大樓	46年	—	—
2024/06/29	台北市中山區新生北路1段59號	67.6	2,580	38.2	6/12F	住宅大樓	45年	4房1廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/03/31	台北市中山區新生北路1段59-1號	60.6	2,320	38.3	3/12F	住宅大樓	45年	0房1廳1衛	—
2024/03/17	台北市中山區新生北路1段59號	61.6	2,358	38.3	11/12F	住宅大樓	45年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/02/26	台北市中山區新生北路1段59號	64.8	2,480	38.3	9/12F	住宅大樓	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/05/30	台北市中山區新生北路1段59號	65.1	2,500	38.4	12/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—
2022/03/20	台北市中山區新生北路1段59號	60.6	2,320	38.3	3/12F	住宅大樓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/12/30	台北市中山區新生北路1段59號	60.6	2,320	38.3	2/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/07/04	台北市中山區新生北路1段59-1號	61.9	1,140	18.4	4/12F	住宅大樓	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/01/07	台北市中山區新生北路1段59號	54.9	2,100	38.3	10/12F	辦公商業大樓	36年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	台北市中山區新生北路1段59號	12,500	3,610	3.5	6/12F	住宅大樓	5房1廳4衛	含管理費
2026/04/23	台北市中山區新生北路1段59號	20,500	4,876	4.2	6/12F	住宅大樓	5房1廳4衛	含管理費續租
2026/04/09	台北市中山區新生北路1段59號	22,200	3,812	5.8	6/12F	住宅大樓	5房1廳4衛	含管理費續租
2025/02/12	台北市中山區新生北路1段59-1號	52,000	1,359	38.3	2/12F	住宅大樓	—
2025/01/21	台北市中山區新生北路1段59號	40,000	1,048	38.2	6/12F	住宅大樓	4房1廳2衛
2022/03/26	台北市中山區新生北路1段59-1號	47,000	1,230	38.3	2/12F	辦公商業大樓	—
2021/11/11	台北市中山區新生北路1段59號	58,000	1,137	51.0	11/12F	住宅大樓	1房1廳2衛
2021/08/20	台北市中山區新生北路1段59-1號	45,500	1,190	38.3	3/12F	辦公商業大樓	—
2019/12/05	台北市中山區新生北路1段59號	56,000	1,098	51.0	11/12F	住宅大樓	—
2018/09/11	台北市中山區新生北路1段59號	61,600	1,207	51.0	11/12F	住宅大樓	2房1廳2衛

顯示 10 / 11 筆

各棟 2 棟

台北市中山區新生北路1段59號

住宅大樓・12樓・1979 完工・16 筆

台北市中山區新生北路1段59-1號

住宅大樓・12樓・1979 完工・7 筆