近一年中位單價
74.8萬/坪
-9.9%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.5–79.1 萬/坪・2013/04～2026/01・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/01/0774.8萬/坪488 萬6.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/09/1379.1萬/坪581 萬7.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/1773.1萬/坪875 萬12.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/1772.9萬/坪742 萬10.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/06/2174.5萬/坪800 萬10.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0970.0萬/坪557 萬8.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/12/2368.0萬/坪765 萬11.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1071.0萬/坪1,020 萬14.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/1760.3萬/坪1,430 萬23.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/08/1061.9萬/坪1,720 萬24.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/04/1951.2萬/坪1,285 萬25.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/05/0850.8萬/坪920 萬18.1 坪・4/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2019/04/2656.8萬/坪480 萬8.4 坪・3/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/2259.3萬/坪387 萬6.5 坪・4/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2019/01/2955.0萬/坪935 萬17.0 坪・5/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 74.8 | 488 | 6.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/13 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 79.1 | 581 | 7.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/17 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 73.1 | 875 | 12.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/17 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 72.9 | 742 | 10.2 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/21 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 74.5 | 800 | 10.7 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 70.0 | 557 | 8.0 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 68.0 | 765 | 11.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 71.0 | 1,020 | 14.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/17 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 60.3 | 1,430 | 23.7 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/10 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 61.9 | 1,720 | 24.9 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/04/19 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 51.2 | 1,285 | 25.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/08 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 50.8 | 920 | 18.1 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 56.8 | 480 | 8.4 | 3/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/22 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 59.3 | 387 | 6.5 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/29 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 55.0 | 935 | 17.0 | 5/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段60巷43號 | 2026/01/07 | 74.8 | 6.7 年 | +26.2% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2023/12/10 | 71.0 | 6.1 年 | +30.8% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2021/01/17 | 60.3 | 5 年 | +10% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2020/08/10 | 58.8 | 6 年 | +23.9% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2016/05/16 | 64.9 | 1 年 | +17.2% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2016/01/18 | 54.8 | 0.7 年 | +10.2% | ||
| 新生北路2段60巷43號 | 2015/05/16 | 49.7 | 2.1 年 | +29.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 18,000 | 2,757 | 6.5 | 4/6F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2017/04/27 | 台北市中山區新生北路2段60巷43號 | 16,500 | 1,954 | 8.4 | 3/6F | 套房 | 含管理費 |