近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.2–80.0 萬/坪・2013/05～2024/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/07/1273.9萬/坪950 萬12.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1164.6萬/坪950 萬14.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年
- 2024/02/2480.0萬/坪980 萬12.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/0968.8萬/坪698 萬10.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2069.0萬/坪700 萬10.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1043.2萬/坪438 萬10.1 坪・4/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/10/0249.3萬/坪580 萬11.8 坪・2/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/06/2755.1萬/坪675 萬12.3 坪・7/9F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/06/1748.9萬/坪500 萬10.2 坪・7/9F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/05/2843.7萬/坪515 萬11.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 73.9 | 950 | 12.8 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/11 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 64.6 | 950 | 14.7 | 6/9F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/02/24 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 80.0 | 980 | 12.3 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/09 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 68.8 | 698 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/20 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 69.0 | 700 | 10.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/10 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 43.2 | 438 | 10.1 | 4/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 49.3 | 580 | 11.8 | 2/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 55.1 | 675 | 12.3 | 7/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/17 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 48.9 | 500 | 10.2 | 7/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/28 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 43.7 | 515 | 11.8 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段62巷40號 | 2024/02/24 | 80.0 | 10.7 年 | +45.2% | ||
| 新生北路2段62巷40號 | 2023/07/09 | 68.8 | 6.7 年 | +59.4% | ||
| 新生北路2段62巷40號 | 2015/10/02 | 49.3 | 2.3 年 | +12.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 19,900 | 1,355 | 14.7 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2025/09/23 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 14,000 | 1,190 | 11.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/12/01 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 14,000 | 1,190 | 11.8 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/03 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 15,000 | 1,273 | 11.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2020/09/30 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 14,000 | 1,402 | 10.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2018/10/02 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 14,000 | 1,402 | 10.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2017/09/27 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 14,000 | 1,402 | 10.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2016/05/30 | 台北市中山區新生北路2段62巷40號 | 13,500 | 1,352 | 10.0 | 8/9F | 套房 |