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國泰松江大廈

台北市中山區松江路192號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 44 年・2 棟

別名：國泰松江大廈管理委員會

近一年中位單價

82.0萬/坪

-1.2%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2007 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 56.9–82.0 萬/坪・2013/12～2026/02・共 3 筆

買賣成交紀錄最近 4 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/12
台北市中山區松江路192號
82.0萬/坪
4,470 萬
54.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳0衛
2020/05/18
台北市中山區松江路192號
56.9萬/坪
6,500 萬
114.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2013/12/31
台北市中山區松江路190號
75.0萬/坪
7,084 萬
94.4 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・1房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	台北市中山區松江路192號	82.0	4,470	54.5	10/12F	住宅大樓	44年	1房0廳0衛	—
2020/05/18	台北市中山區松江路192號	56.9	6,500	114.3	5/12F	辦公商業大樓	38年	2房2廳2衛	—
2013/12/31	台北市中山區松江路190號	75.0	7,084	94.4	6/12F	辦公商業大樓	32年	1房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台北市中山區松江路192號	80,000	2,007	39.9	10/12F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2025/04/16	台北市中山區松江路192號	180,000	1,907	94.4	9/12F	辦公商業大樓	—
2023/10/24	台北市中山區松江路190號	63,281	1,587	39.9	7/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2022/10/17	台北市中山區松江路190號	64,000	1,603	39.9	7/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2021/12/27	台北市中山區松江路192號	56,000	1,405	39.9	10/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2020/10/15	台北市中山區松江路192號	75,000	1,402	53.6	4/12F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2014/10/06	台北市中山區松江路192號	100,000	1,412	70.8	6/12F	辦公商業大樓	—
2014/03/26	台北市中山區松江路190號	55,000	1,058	52.0	2/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市中山區松江路192號

辦公商業大樓・12樓・1982 完工・8 筆

台北市中山區松江路190號

辦公商業大樓・12樓・1982 完工・4 筆