台北市 › 中山區

台北市中山區松江路185號

台北市中山區松江路185號・住宅大樓・14 樓・屋齡 48 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–185.3 萬/坪・2012/10～2024/08・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2024/08/08
台北市中山區松江路185號
78.0萬/坪
5,580 萬
71.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・5房1廳0衛
2023/12/06
台北市中山區松江路183號
185.3萬/坪
6,100 萬
32.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳1衛
2023/11/03
台北市中山區松江路185號
8.4萬/坪
290 萬
34.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 45 年
2023/09/09
台北市中山區松江路185號
71.4萬/坪
1,485 萬
20.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳0衛
2023/02/21
台北市中山區松江路185號
71.3萬/坪
2,450 萬
34.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 44 年
2022/06/30
台北市中山區松江路185號
65.6萬/坪
1,365 萬
20.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 44 年
2021/09/10
台北市中山區松江路185號
55.3萬/坪
1,608 萬
29.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房2廳0衛
2019/11/26
台北市中山區松江路185號
69.7萬/坪
1,450 萬
20.8 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 41 年
2019/10/26
台北市中山區松江路185號
64.0萬/坪
5,068 萬
79.2 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・6房1廳0衛
含增建
2019/01/31
台北市中山區松江路185號
65.4萬/坪
1,360 萬
20.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 40 年
2018/04/16
台北市中山區松江路185號
63.3萬/坪
2,178 萬
34.4 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
2017/08/20
台北市中山區松江路185號
—萬/坪
750 萬
30.0 坪・B1/14F・其他・屋齡 39 年
升降平面 750萬
2017/06/01
台北市中山區松江路185號
62.7萬/坪
4,000 萬
63.8 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
2016/05/02
台北市中山區松江路185號
71.3萬/坪
1,485 萬
20.8 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2015/11/27
台北市中山區松江路185號
72.1萬/坪
1,500 萬
20.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/08	台北市中山區松江路185號	78.0	5,580	71.5	14/14F	住宅大樓	46年	5房1廳0衛	—
2023/12/06	台北市中山區松江路183號	185.3	6,100	32.9	1/14F	住宅大樓	45年	0房1廳1衛	—
2023/11/03	台北市中山區松江路185號	8.4	290	34.4	13/14F	住宅大樓	45年	—	—
2023/09/09	台北市中山區松江路185號	71.4	1,485	20.8	7/14F	住宅大樓	45年	1房1廳0衛	—
2023/02/21	台北市中山區松江路185號	71.3	2,450	34.4	14/14F	住宅大樓	44年	—	—
2022/06/30	台北市中山區松江路185號	65.6	1,365	20.8	6/14F	住宅大樓	44年	—	—
2021/09/10	台北市中山區松江路185號	55.3	1,608	29.1	7/14F	住宅大樓	43年	0房2廳0衛	—
2019/11/26	台北市中山區松江路185號	69.7	1,450	20.8	9/14F	辦公商業大樓	41年	—	—
2019/10/26	台北市中山區松江路185號	64.0	5,068	79.2	8/14F	辦公商業大樓	41年	6房1廳0衛	—	含增建
2019/01/31	台北市中山區松江路185號	65.4	1,360	20.8	14/14F	住宅大樓	40年	—	—
2018/04/16	台北市中山區松江路185號	63.3	2,178	34.4	9/14F	辦公商業大樓	39年	—	—
2017/08/20	台北市中山區松江路185號	—	750	30.0	B1/14F	其他	39年	—	升降平面 750萬
2017/06/01	台北市中山區松江路185號	62.7	4,000	63.8	11/14F	辦公商業大樓	39年	—	—
2016/05/02	台北市中山區松江路185號	71.3	1,485	20.8	11/14F	辦公商業大樓	37年	2房2廳1衛	—
2015/11/27	台北市中山區松江路185號	72.1	1,500	20.8	13/14F	住宅大樓	37年	2房1廳0衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+8.7%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松江路185號	2014/12/21	69.2	2016/05/02	71.3	1.4 年	+3.1%
松江路185號	2013/11/03	66.4	2015/11/27	72.1	2.1 年	+8.7%
松江路185號	2013/03/11	54.3	2015/07/31	67.8	2.4 年	+24.8%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/02/26	台北市中山區松江路185號	106,127	1,484	71.5	14/14F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2022/12/16	台北市中山區松江路185號	30,000	1,269	23.7	4/14F	辦公商業大樓	—
2022/11/10	台北市中山區松江路185號	12,500	1,431	8.7	6/14F	辦公商業大樓	—
2020/06/15	台北市中山區松江路185號	25,000	1,203	20.8	12/14F	辦公商業大樓	0房1廳0衛
2019/07/16	台北市中山區松江路185號	30,000	1,408	21.3	4/14F	辦公商業大樓	—
2018/09/21	台北市中山區松江路185號	33,000	1,583	20.8	11/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/05/15	台北市中山區松江路185號	50,000	1,455	34.4	14/14F	辦公商業大樓	—
2018/04/16	台北市中山區松江路185號	33,000	1,583	20.8	11/14F	辦公商業大樓	—
2018/01/19	台北市中山區松江路185號	80,000	1,150	69.5	5/14F	辦公商業大樓	4房2廳0衛
2018/01/09	台北市中山區松江路185號	26,000	1,415	18.4	11/14F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 22 筆

各棟 3 棟

台北市中山區松江路185號

辦公商業大樓・14樓・1978 完工・43 筆

台北市中山區松江路185號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 22 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 23 筆

租賃紀錄最近 22 筆