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萬通商業大樓

台北市中山區松江路200號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：萬通商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1484 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 59.8–89.5 萬/坪・2013/05～2025/01・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2025/01/09
台北市中山區松江路200號
89.5萬/坪
3,200 萬
35.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房1廳1衛
2022/09/14
台北市中山區松江路200號
66.8萬/坪
13,243 萬
198.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
2022/06/16
台北市中山區松江路200號
78.5萬/坪
2,600 萬
33.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2021/07/25
台北市中山區松江路200號
81.0萬/坪
2,938 萬
36.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2013/07/24
台北市中山區松江路200號
72.4萬/坪
2,588 萬
35.8 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
2013/05/28
台北市中山區松江路200號
59.8萬/坪
5,850 萬
93.4 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
升降平面（未分開計價，估 260萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/09	台北市中山區松江路200號	89.5	3,200	35.8	7/12F	住宅大樓	43年	0房1廳1衛	—
2022/09/14	台北市中山區松江路200號	66.8	13,243	198.3	10/12F	住宅大樓	41年	—	—
2022/06/16	台北市中山區松江路200號	78.5	2,600	33.1	4/12F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—
2021/07/25	台北市中山區松江路200號	81.0	2,938	36.3	5/12F	住宅大樓	40年	2房1廳1衛	—
2013/07/24	台北市中山區松江路200號	72.4	2,588	35.8	8/12F	辦公商業大樓	32年	—	—
2013/05/28	台北市中山區松江路200號	59.8	5,850	93.4	9/12F	辦公商業大樓	32年	—	升降平面（未分開計價，估 260萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/09	台北市中山區松江路200號	90,000	1,484	46.7	11/12F	辦公商業大樓	2房2廳2衛	含裝潢
2025/10/09	台北市中山區松江路200號	90,000	1,484	46.7	11/12F	辦公商業大樓	4房0廳2衛
2025/03/21	台北市中山區松江路200號	39,823	1,792	22.2	4/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2024/09/16	台北市中山區松江路200號	60,000	1,676	35.8	8/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2021/10/14	台北市中山區松江路200號	30,000	1,154	26.0	3/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2021/05/13	台北市中山區松江路200號	50,000	1,398	35.8	12/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2021/03/22	台北市中山區松江路200號	70,000	2,278	30.7	12/12F	辦公商業大樓	—
2021/01/12	台北市中山區松江路200號	45,511	1,481	30.7	5/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2020/06/01	台北市中山區松江路200號	25,000	1,124	22.2	4/12F	辦公商業大樓	—
2020/05/19	台北市中山區松江路200號	25,000	1,124	22.2	4/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛

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各棟 1 棟

台北市中山區松江路200號

辦公商業大樓・12樓・1981 完工・30 筆