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台北市中山區松江路204巷23號

台北市中山區松江路204巷23號・套房・6 樓・屋齡 11 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.1–115.2 萬/坪・2015/05～2021/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2021/11/11
台北市中山區松江路204巷23號
85.4萬/坪
958 萬
11.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2020/04/24
台北市中山區松江路204巷23號
81.8萬/坪
938 萬
11.5 坪・3/6F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2018/12/23
台北市中山區松江路204巷23號
81.1萬/坪
910 萬
11.2 坪・5/6F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2018/10/31
台北市中山區松江路204巷23號
82.9萬/坪
930 萬
11.2 坪・6/6F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23-1號
57.1萬/坪
700 萬
12.3 坪・1/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
115.2萬/坪
2,100 萬
18.2 坪・1/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
70.8萬/坪
700 萬
9.9 坪・2/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
67.3萬/坪
755 萬
11.2 坪・3/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
69.1萬/坪
775 萬
11.2 坪・4/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
71.3萬/坪
800 萬
11.2 坪・5/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
68.6萬/坪
770 萬
11.2 坪・6/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
65.0萬/坪
735 萬
11.3 坪・2/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
64.5萬/坪
740 萬
11.5 坪・3/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
67.7萬/坪
777 萬
11.5 坪・4/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/05/10
台北市中山區松江路204巷23號
69.7萬/坪
800 萬
11.5 坪・5/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/11	台北市中山區松江路204巷23號	85.4	958	11.2	3/6F	華廈	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/24	台北市中山區松江路204巷23號	81.8	938	11.5	3/6F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/12/23	台北市中山區松江路204巷23號	81.1	910	11.2	5/6F	套房	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/10/31	台北市中山區松江路204巷23號	82.9	930	11.2	6/6F	套房	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23-1號	57.1	700	12.3	1/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	115.2	2,100	18.2	1/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	70.8	700	9.9	2/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	67.3	755	11.2	3/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	69.1	775	11.2	4/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	71.3	800	11.2	5/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	68.6	770	11.2	6/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	65.0	735	11.3	2/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	64.5	740	11.5	3/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	67.7	777	11.5	4/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/05/10	台北市中山區松江路204巷23號	69.7	800	11.5	5/6F	套房	0年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+23.8%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松江路204巷23號	2015/05/10	67.3	2021/11/11	85.4	6.5 年	+26.9%
松江路204巷23號	2015/05/10	64.5	2020/04/24	81.8	5 年	+26.8%
松江路204巷23號	2015/05/10	71.3	2018/12/23	81.1	3.6 年	+13.7%
松江路204巷23號	2015/05/10	68.6	2018/10/31	82.9	3.5 年	+20.8%

各棟 2 棟

台北市中山區松江路204巷23號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

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各棟 2 棟

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