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大亞國際商業大樓

台北市中山區松江路76號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 42 年・1 棟

別名：大亞國際商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1464 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 62.2–87.0 萬/坪・2013/05～2025/03・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/25
台北市中山區松江路76號
87.0萬/坪
4,400 萬
50.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・8房1廳0衛
2021/11/08
台北市中山區松江路76號
78.6萬/坪
4,148 萬
52.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
2021/09/07
台北市中山區松江路76號
84.6萬/坪
3,400 萬
40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
含增建
2020/10/30
台北市中山區松江路76號
76.9萬/坪
1,470 萬
19.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・0房1廳0衛
含租約
2020/10/30
台北市中山區松江路76號
76.8萬/坪
3,180 萬
41.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳0衛
含租約
2014/10/14
台北市中山區松江路76號
65.0萬/坪
10,303 萬
158.4 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・7房1廳0衛
含增建
2013/05/15
台北市中山區松江路76號
62.2萬/坪
1,960 萬
31.5 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・0房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	台北市中山區松江路76號	87.0	4,400	50.6	6/12F	住宅大樓	40年	8房1廳0衛	—
2021/11/08	台北市中山區松江路76號	78.6	4,148	52.8	12/12F	住宅大樓	37年	—	—
2021/09/07	台北市中山區松江路76號	84.6	3,400	40.2	4/12F	住宅大樓	37年	—	—	含增建
2020/10/30	台北市中山區松江路76號	76.9	1,470	19.1	7/12F	住宅大樓	36年	0房1廳0衛	—	含租約
2020/10/30	台北市中山區松江路76號	76.8	3,180	41.4	7/12F	住宅大樓	36年	2房1廳0衛	—	含租約
2014/10/14	台北市中山區松江路76號	65.0	10,303	158.4	5/12F	辦公商業大樓	30年	7房1廳0衛	—	含增建
2013/05/15	台北市中山區松江路76號	62.2	1,960	31.5	4/12F	辦公商業大樓	28年	0房1廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	台北市中山區松江路76號	28,000	1,464	19.1	4/12F	辦公商業大樓	0房1廳0衛
2024/07/23	台北市中山區松江路76號	157,500	1,812	87.0	9/12F	辦公商業大樓	—
2024/03/18	台北市中山區松江路76號	220,000	1,521	144.8	5/12F	辦公商業大樓	8房0廳2衛
2023/04/28	台北市中山區松江路76號	34,000	1,779	19.1	7/12F	辦公商業大樓	0房1廳0衛
2020/05/14	台北市中山區松江路76號	87,000	1,507	57.8	9/12F	辦公商業大樓	—
2017/02/14	台北市中山區松江路76號	350,000	3,279	106.7	1/12F	辦公商業大樓	—
2016/01/24	台北市中山區松江路76號	130,548	1,550	84.3	7/12F	辦公商業大樓	5房1廳2衛
2015/06/16	台北市中山區松江路76號	205,000	1,415	144.8	5/12F	辦公商業大樓	8房0廳0衛
2013/02/08	台北市中山區松江路76號	68,000	1,260	54.0	4/12F	辦公商業大樓	5房0廳0衛

各棟 1 棟

台北市中山區松江路76號

辦公商業大樓・12樓・1984 完工・17 筆