近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 105.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.1–111.7 萬/坪・2015/04～2024/08・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/08/13111.7萬/坪2,280 萬20.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/12101.7萬/坪2,078 萬20.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/20108.3萬/坪2,100 萬19.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/2496.4萬/坪1,968 萬20.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/2489.6萬/坪1,830 萬20.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/0791.8萬/坪1,780 萬19.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2087.0萬/坪1,950 萬22.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳1衛含增建
- 2016/05/1290.9萬/坪1,858 萬20.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/06/2376.1萬/坪1,856 萬20.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年其他 300萬
- 2015/04/08110.8萬/坪2,100 萬19.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2015/04/0893.1萬/坪1,900 萬20.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2015/04/0895.7萬/坪1,955 萬20.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2015/04/0894.3萬/坪1,925 萬20.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2015/04/08103.1萬/坪2,000 萬19.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2015/04/0894.8萬/坪1,935 萬20.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 111.7 | 2,280 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 101.7 | 2,078 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 108.3 | 2,100 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 96.4 | 1,968 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 89.6 | 1,830 | 20.4 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 91.8 | 1,780 | 19.4 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/20 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 87.0 | 1,950 | 22.4 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/12 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 90.9 | 1,858 | 20.4 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/23 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 76.1 | 1,856 | 20.4 | 6/6F | 華廈 | 0年 | — | 其他 300萬 | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 110.8 | 2,100 | 19.0 | 1/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 93.1 | 1,900 | 20.4 | 2/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 95.7 | 1,955 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 94.3 | 1,925 | 20.4 | 4/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 103.1 | 2,000 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 94.8 | 1,935 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 0年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+1.7%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
43%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼寧街101巷19號 | 2024/08/13 | 111.7 | 0.6 年 | +15.9% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2024/07/12 | 101.7 | 9.3 年 | +6.3% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2024/03/20 | 108.3 | 9 年 | +5% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2023/12/24 | 96.4 | 8.7 年 | +1.7% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2022/04/24 | 89.6 | 7 年 | -4.9% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2022/04/07 | 91.8 | 7 年 | -2.5% | ||
| 遼寧街101巷19號 | 2020/06/20 | 87.0 | 5.2 年 | -6.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/05 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 35,000 | 1,805 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2018/03/07 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 37,600 | 1,937 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2018/02/27 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 42,400 | 2,188 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2017/03/26 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 37,600 | 1,937 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2015/11/25 | 台北市中山區遼寧街101巷19號 | 45,000 | 2,321 | 19.4 | 5/6F | 華廈 |