近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.5–127.1 萬/坪・2013/01～2025/07・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/07/0779.6萬/坪13,000 萬156.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 34 年升降平面（未分開計價，估 520萬）
- 2020/09/1154.7萬/坪8,150 萬134.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・10房0廳3衛升降平面（未分開計價，估 780萬）
- 2020/06/0335.5萬/坪7,613 萬214.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年含租約
- 2013/01/03127.1萬/坪5,500 萬37.1 坪・1/11F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・0房0廳1衛升降平面（未分開計價，估 780萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 台北市中山區長安東路2段78號 | 79.6 | 13,000 | 156.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 34年 | — | 升降平面（未分開計價，估 520萬） | |
| 2020/09/11 | 台北市中山區長安東路2段78號 | 54.7 | 8,150 | 134.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 10房0廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 780萬） | |
| 2020/06/03 | 台北市中山區長安東路2段78號 | 35.5 | 7,613 | 214.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含租約 |
| 2013/01/03 | 台北市中山區長安東路2段78-1號 | 127.1 | 5,500 | 37.1 | 1/11F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 780萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04/02 | 台北市中山區長安東路2段78號 | 196,000 | 1,250 | 156.8 | 4/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/12/29 | 台北市中山區長安東路2段78號 | 159,140 | 1,372 | 116.0 | 11/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/04/14 | 台北市中山區長安東路2段78-1號 | 85,000 | 2,288 | 37.1 | 1/11F | 店面 | 含裝潢含管理費 | |
| 2013/08/07 | 台北市中山區長安東路2段78-1號 | 95,000 | 2,559 | 37.1 | 1/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/06/25 | 台北市中山區長安東路2段78-2號 | 210,000 | 2,671 | 78.7 | 1/11F | 店面 |