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台北市中正區南昌路2段31號

台北市中正區南昌路2段31號・住宅大樓・11 樓・屋齡 44 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.1–75.1 萬/坪・2012/08～2020/08・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/08/10
台北市中正區南昌路2段31號
46.1萬/坪
1,480 萬
32.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/12
台北市中正區南昌路2段31號
63.8萬/坪
2,250 萬
35.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
2018/05/18
台北市中正區南昌路2段31號
59.0萬/坪
1,902 萬
32.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2015/10/24
台北市中正區南昌路2段31號
61.9萬/坪
2,228 萬
36.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/19
台北市中正區南昌路2段31號
65.1萬/坪
780 萬
12.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房1廳1衛
2015/05/19
台北市中正區南昌路2段31號
—萬/坪
160 萬
7.2 坪・—・其他・屋齡 33 年
坡道平面 160萬
2014/06/30
台北市中正區南昌路2段31號
75.1萬/坪
2,700 萬
36.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2013/01/12
台北市中正區南昌路2段31號
74.4萬/坪
2,475 萬
33.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2012/08/06
台北市中正區南昌路2段31號
57.8萬/坪
2,080 萬
36.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/10	台北市中正區南昌路2段31號	46.1	1,480	32.1	6/11F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/12	台北市中正區南昌路2段31號	63.8	2,250	35.3	11/11F	住宅大樓	37年	3房2廳3衛	—
2018/05/18	台北市中正區南昌路2段31號	59.0	1,902	32.2	9/11F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/10/24	台北市中正區南昌路2段31號	61.9	2,228	36.0	3/11F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/19	台北市中正區南昌路2段31號	65.1	780	12.0	7/11F	住宅大樓	33年	4房1廳1衛	—
2015/05/19	台北市中正區南昌路2段31號	—	160	7.2	—	其他	33年	—	坡道平面 160萬
2014/06/30	台北市中正區南昌路2段31號	75.1	2,700	36.0	6/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/01/12	台北市中正區南昌路2段31號	74.4	2,475	33.3	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/08/06	台北市中正區南昌路2段31號	57.8	2,080	36.0	3/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/27	台北市中正區南昌路2段31號	53,000	1,663	31.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/14	台北市中正區南昌路2段31號	42,000	1,253	33.6	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/06/29	台北市中正區南昌路2段31號	36,000	1,131	31.8	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/11	台北市中正區南昌路2段27號	96,000	2,258	42.5	1/11F	店面	0房0廳1衛
2013/02/27	台北市中正區南昌路2段27號	95,000	1,911	49.7	1/11F	店面	0房0廳1衛

各棟 2 棟

台北市中正區南昌路2段31號

住宅大樓・11樓・1982 完工・14 筆

台北市中正區南昌路2段27號

店面・11樓・1982 完工・2 筆