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南庭翡翠大廈

台北市中正區南昌路2段192號・住宅大樓・15 樓・屋齡 35 年・5 棟

別名：南庭翡翠大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 59.8–89.0 萬/坪・2013/11～2024/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/07/14
台北市中正區南昌路2段194-2號
89.0萬/坪
2,438 萬
27.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・1房2廳0衛
含增建
2024/07/13
台北市中正區南昌路2段194-2號
70.7萬/坪
2,362 萬
33.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳2衛
坡道機械 250萬含增建
2024/05/18
台北市中正區南昌路2段192號
59.8萬/坪
4,100 萬
63.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
坡道平面 320萬含增建
2023/04/29
台北市中正區南昌路2段194-2號
88.4萬/坪
2,100 萬
23.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/20
台北市中正區南昌路2段192號
66.5萬/坪
2,700 萬
40.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/11/03
台北市中正區南昌路2段192號
71.4萬/坪
2,288 萬
32.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/11/03
台北市中正區南昌路2段192號
61.1萬/坪
2,930 萬
47.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/02/26
台北市中正區南昌路2段192號
69.6萬/坪
3,200 萬
46.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/15
台北市中正區南昌路2段194-2號
84.5萬/坪
2,340 萬
27.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2017/10/28
台北市中正區南昌路2段194-1號
79.1萬/坪
931 萬
11.8 坪・1/15F・店面・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2015/10/07
台北市中正區南昌路2段194-2號
74.0萬/坪
2,050 萬
27.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2014/03/31
台北市中正區南昌路2段192號
65.8萬/坪
3,200 萬
48.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 23 年
2013/11/16
台北市中正區南昌路2段194-1號
84.8萬/坪
998 萬
11.8 坪・1/15F・店面・屋齡 23 年・0房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	台北市中正區南昌路2段194-2號	89.0	2,438	27.4	6/10F	華廈	33年	1房2廳0衛	—	含增建
2024/07/13	台北市中正區南昌路2段194-2號	70.7	2,362	33.4	6/10F	華廈	33年	3房0廳2衛	坡道機械 250萬	含增建
2024/05/18	台北市中正區南昌路2段192號	59.8	4,100	63.2	3/15F	住宅大樓	33年	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	含增建
2023/04/29	台北市中正區南昌路2段194-2號	88.4	2,100	23.8	8/10F	華廈	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/20	台北市中正區南昌路2段192號	66.5	2,700	40.6	6/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2021/11/03	台北市中正區南昌路2段192號	71.4	2,288	32.0	2/15F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2021/11/03	台北市中正區南昌路2段192號	61.1	2,930	47.9	2/15F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2021/02/26	台北市中正區南昌路2段192號	69.6	3,200	46.0	10/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/15	台北市中正區南昌路2段194-2號	84.5	2,340	27.7	3/10F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/10/28	台北市中正區南昌路2段194-1號	79.1	931	11.8	1/15F	店面	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/10/07	台北市中正區南昌路2段194-2號	74.0	2,050	27.7	3/10F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2014/03/31	台北市中正區南昌路2段192號	65.8	3,200	48.6	5/15F	住宅大樓	23年	—	—
2013/11/16	台北市中正區南昌路2段194-1號	84.8	998	11.8	1/15F	店面	23年	0房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/08/04	台北市中正區南昌路2段192號	56,000	1,686	33.2	8/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/01/04	台北市中正區南昌路2段196號	48,500	2,390	20.3	1/15F	住宅大樓	0房1廳1衛
2017/09/08	台北市中正區南昌路2段190-1號	36,000	2,506	14.4	1/15F	店面	—
2015/02/06	台北市中正區南昌路2段196號	47,000	2,317	20.3	1/15F	住宅大樓	0房1廳1衛
2014/09/02	台北市中正區南昌路2段192號	70,000	982	71.4	2/15F	住宅大樓	—
2014/05/12	台北市中正區南昌路2段196號	50,000	2,466	20.3	1/15F	住宅大樓	—
2013/09/19	台北市中正區南昌路2段192號	68,000	1,478	46.0	10/15F	住宅大樓	2房1廳1衛