近一年中位單價
109.1萬/坪
+15.6%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 100.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 66.2–139.8 萬/坪・2014/04～2026/01・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2026/01/10109.1萬/坪2,300 萬19.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛塔式車位 200萬
- 2024/09/3092.2萬/坪1,780 萬19.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1784.7萬/坪1,560 萬18.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2022/03/2187.4萬/坪2,968 萬31.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛塔式車位 200萬含增建
- 2022/01/2883.8萬/坪1,810 萬18.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛塔式車位 250萬含增建
- 2020/07/2071.4萬/坪1,310 萬18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2018/04/3070.6萬/坪2,300 萬30.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛其他 150萬
- 2014/09/22139.8萬/坪2,720 萬19.5 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年
- 2014/04/0985.9萬/坪1,640 萬17.1 坪・7/7F・套房・屋齡 0 年・0房1廳1衛塔式車位 170萬
- 2014/04/0969.3萬/坪2,226 萬29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛塔式車位 170萬
- 2014/04/0973.7萬/坪1,450 萬17.4 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・0房1廳1衛塔式車位 170萬
- 2014/04/0975.2萬/坪1,360 萬18.1 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0972.0萬/坪1,321 萬18.4 坪・3/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0977.6萬/坪1,665 萬19.3 坪・3/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛塔式車位 170萬
- 2014/04/0974.0萬/坪1,362 萬18.4 坪・2/7F・套房・屋齡 0 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市中正區同安街65號 | 109.1 | 2,300 | 19.3 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/09/30 | 台北市中正區同安街65號 | 92.2 | 1,780 | 19.3 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市中正區同安街65號 | 84.7 | 1,560 | 18.4 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 台北市中正區同安街65號 | 87.4 | 2,968 | 31.7 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2022/01/28 | 台北市中正區同安街65號 | 83.8 | 1,810 | 18.6 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2020/07/20 | 台北市中正區同安街65號 | 71.4 | 1,310 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台北市中正區同安街65號 | 70.6 | 2,300 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2014/09/22 | 台北市中正區同安街65號 | 139.8 | 2,720 | 19.5 | 1/7F | 店面 | 1年 | — | — | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 85.9 | 1,640 | 17.1 | 7/7F | 套房 | 0年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 69.3 | 2,226 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 73.7 | 1,450 | 17.4 | 4/7F | 套房 | 0年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 75.2 | 1,360 | 18.1 | 4/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 72.0 | 1,321 | 18.4 | 3/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 77.6 | 1,665 | 19.3 | 3/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2014/04/09 | 台北市中正區同安街65號 | 74.0 | 1,362 | 18.4 | 2/7F | 套房 | 0年 | 0房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同安街65號 | 2026/01/10 | 109.1 | 11.8 年 | +40.5% | ||
| 同安街65號 | 2024/09/30 | 92.2 | 10.5 年 | +23.8% | ||
| 同安街65號 | 2022/04/17 | 84.7 | 8 年 | +14.5% | ||
| 同安街65號 | 2022/03/21 | 87.4 | 7.9 年 | +24.8% | ||
| 同安街65號 | 2022/01/28 | 83.8 | 7.8 年 | +3.3% | ||
| 同安街65號 | 2020/07/20 | 71.4 | 6.3 年 | -0.8% | ||
| 同安街65號 | 2018/04/30 | 70.6 | 4.1 年 | -11% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/12 | 台北市中正區同安街65號 | 45,000 | 1,478 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/07/28 | 台北市中正區同安街65號 | 30,000 | 1,316 | 18.6 | 7/7F | 套房 | ||
| 2019/07/13 | 台北市中正區同安街65號 | 34,000 | 1,299 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/12/10 | 台北市中正區同安街65號 | 35,500 | 1,167 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2015/10/29 | 台北市中正區同安街65號 | 25,000 | 1,299 | 19.3 | 3/7F | 華廈 |