近一年中位單價
126.6萬/坪
+30.4%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 125.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.1–128.2 萬/坪・2012/10～2025/12・共 91 筆買賣成交紀錄 最近 91 筆
- 2025/12/03128.2萬/坪3,658 萬28.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2025/11/01125.0萬/坪2,930 萬23.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2025/08/03125.1萬/坪3,500 萬25.7 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳1衛坡道平面 280萬
- 2023/06/1877.5萬/坪2,680 萬30.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛坡道平面 320萬
- 2022/07/0283.5萬/坪2,200 萬22.4 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 330萬
- 2022/07/0283.5萬/坪2,027 萬21.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降平面 210萬
- 2022/05/1386.8萬/坪1,888 萬21.8 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1082.3萬/坪2,348 萬28.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/04/3089.7萬/坪2,350 萬23.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 240萬
- 2022/04/1479.0萬/坪2,220 萬26.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械 150萬
- 2022/04/1378.4萬/坪2,238 萬28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/04/0879.9萬/坪2,490 萬28.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 235萬
- 2022/03/2888.0萬/坪2,020 萬20.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 235萬
- 2022/03/2383.3萬/坪1,938 萬23.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1276.1萬/坪2,060 萬24.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 235萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 128.2 | 3,658 | 28.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 125.0 | 2,930 | 23.4 | 17/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/03 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 125.1 | 3,500 | 25.7 | 17/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/06/18 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 77.5 | 2,680 | 30.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/07/02 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 83.5 | 2,200 | 22.4 | 15/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 330萬 | |
| 2022/07/02 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 83.5 | 2,027 | 21.8 | 15/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2022/05/13 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 86.8 | 1,888 | 21.8 | 18/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/10 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 82.3 | 2,348 | 28.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 89.7 | 2,350 | 23.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/04/14 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 79.0 | 2,220 | 26.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2022/04/13 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 78.4 | 2,238 | 28.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 79.9 | 2,490 | 28.2 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2022/03/28 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 88.0 | 2,020 | 20.3 | 17/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2022/03/23 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 83.3 | 1,938 | 23.3 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/12 | 台北市中正區汀州路2段167號 | 76.1 | 2,060 | 24.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+44.3%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汀州路2段167號 | 2025/12/03 | 128.2 | 5.1 年 | +61.1% | ||
| 汀州路2段167號 | 2025/11/01 | 125.0 | 4.3 年 | +44.3% | ||
| 汀州路2段167號 | 2025/08/03 | 125.1 | 4.1 年 | +45.4% | ||
| 汀州路2段167號 | 2023/06/18 | 77.5 | 3.7 年 | -10.8% | ||
| 汀州路2段167號 | 2022/04/13 | 78.4 | 9.5 年 | -9.8% |