近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1554 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 53.1–73.2 萬/坪・2014/03～2024/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/10/2770.0萬/坪3,208 萬45.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2673.2萬/坪766 萬10.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2464.1萬/坪820 萬12.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年含增建
- 2021/08/3058.8萬/坪850 萬14.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2269.2萬/坪730 萬10.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1353.1萬/坪1,218 萬22.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/02/1864.4萬/坪933 萬14.5 坪・6/8F・套房・屋齡 33 年・0房1廳1衛
- 2018/07/0763.8萬/坪700 萬11.0 坪・6/8F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2364.0萬/坪780 萬12.2 坪・8/8F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2017/12/1955.4萬/坪2,540 萬45.8 坪・2/8F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2359.0萬/坪1,490 萬25.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2015/11/2455.1萬/坪581 萬10.6 坪・5/8F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1753.1萬/坪560 萬10.6 坪・7/8F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2015/04/0762.0萬/坪680 萬11.0 坪・6/8F・套房・屋齡 28 年・0房1廳1衛
- 2014/05/1155.5萬/坪710 萬12.8 坪・3/8F・套房・屋齡 27 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 台北市中正區桃源街13號 | 70.0 | 3,208 | 45.8 | 2/8F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/26 | 台北市中正區桃源街13號 | 73.2 | 766 | 10.5 | 5/8F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台北市中正區桃源街13號 | 64.1 | 820 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 台北市中正區桃源街13號 | 58.8 | 850 | 14.4 | 6/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/22 | 台北市中正區桃源街13號 | 69.2 | 730 | 10.6 | 5/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/13 | 台北市中正區桃源街13號 | 53.1 | 1,218 | 22.9 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/18 | 台北市中正區桃源街13號 | 64.4 | 933 | 14.5 | 6/8F | 套房 | 33年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/07 | 台北市中正區桃源街13號 | 63.8 | 700 | 11.0 | 6/8F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/23 | 台北市中正區桃源街13號 | 64.0 | 780 | 12.2 | 8/8F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/19 | 台北市中正區桃源街13號 | 55.4 | 2,540 | 45.8 | 2/8F | 辦公商業大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/23 | 台北市中正區桃源街13號 | 59.0 | 1,490 | 25.3 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/24 | 台北市中正區桃源街13號 | 55.1 | 581 | 10.6 | 5/8F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/17 | 台北市中正區桃源街13號 | 53.1 | 560 | 10.6 | 7/8F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/07 | 台北市中正區桃源街13號 | 62.0 | 680 | 11.0 | 6/8F | 套房 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/11 | 台北市中正區桃源街13號 | 55.5 | 710 | 12.8 | 3/8F | 套房 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃源街13號 | 2024/10/27 | 70.0 | 6.9 年 | +26.3% | ||
| 桃源街13號 | 2021/07/22 | 69.2 | 5.7 年 | +25.6% | ||
| 桃源街13號 | 2018/07/07 | 63.8 | 3.2 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台北市中正區桃源街13號 | 16,000 | 1,554 | 10.3 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/12 | 台北市中正區桃源街13號 | 16,000 | 1,554 | 10.3 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/08 | 台北市中正區桃源街13號 | 23,400 | 1,617 | 14.5 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/28 | 台北市中正區桃源街13號 | 16,000 | 1,554 | 10.3 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2022/06/27 | 台北市中正區桃源街13號 | 22,000 | 1,521 | 14.5 | 6/8F | 其他 |