近一年中位單價
90.1萬/坪
-6.9%vs 中正區n=3，樣本少
一年漲跌
+5.2%
近三年中位 88.3 萬/坪
近一年成交
3筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.16%
月租 1620 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 50.4–95.2 萬/坪・2012/07～2026/02・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡陽路108號 | 2014/04/03 | 64.7 | 2024/08/06 | 81.0 | 10.3 年 | +25.2% |
| 衡陽路108號 | 2018/03/18 | 66.1 | 2024/01/28 | 86.1 | 5.9 年 | +30.2% |
| 衡陽路108號 | 2019/08/18 | 65.5 | 2024/01/11 | 94.1 | 4.4 年 | +43.8% |
| 衡陽路108號 | 2012/12/24 | 50.4 | 2022/12/03 | 80.3 | 9.9 年 | +59.1% |
| 衡陽路108號 | 2016/06/16 | 78.6 | 2022/11/19 | 83.1 | 6.4 年 | +5.8% |
| 衡陽路108號 | 2013/05/28 | 81.8 | 2021/04/12 | 87.9 | 7.9 年 | +7.4% |
| 衡陽路108號 | 2019/04/08 | 68.0 | 2021/02/21 | 77.9 | 1.9 年 | +14.5% |
| 衡陽路108號 | 2012/07/22 | 68.4 | 2020/04/22 | 77.0 | 7.8 年 | +12.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 台北市中正區衡陽路108號 | 95.2 | 1,150 | 12.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/07 | 台北市中正區衡陽路108號 | 90.1 | 1,576 | 15.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2025/10/20 | 台北市中正區衡陽路108號 | 88.3 | 1,330 | 15.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 台北市中正區衡陽路108號 | 90.3 | 1,360 | 15.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 台北市中正區衡陽路108號 | 81.0 | 1,400 | 15.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2024/03/06 | 台北市中正區衡陽路108號 | 83.4 | 1,745 | 18.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2024/02/04 | 台北市中正區衡陽路108號 | 79.7 | 1,600 | 20.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台北市中正區衡陽路108號 | 86.1 | 1,719 | 20.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2024/01/11 | 台北市中正區衡陽路108號 | 94.1 | 1,780 | 18.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 80.7 | 1,250 | 15.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/03 | 台北市中正區衡陽路108號 | 80.3 | 1,270 | 15.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/19 | 台北市中正區衡陽路108號 | 83.1 | 1,375 | 16.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/26 | 台北市中正區衡陽路108號 | 83.9 | 1,780 | 21.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2021/04/12 | 台北市中正區衡陽路108號 | 87.9 | 867 | 9.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 台北市中正區衡陽路108號 | 80.0 | 1,500 | 18.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/19 | 台北市中正區衡陽路108號 | 78.1 | 872 | 11.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市中正區衡陽路108號 | 77.9 | 870 | 11.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/12 | 台北市中正區衡陽路108號 | 77.2 | 1,460 | 18.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/30 | 台北市中正區衡陽路108號 | 79.9 | 892 | 11.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/22 | 台北市中正區衡陽路108號 | 77.0 | 1,058 | 13.7 | 5/14F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/13 | 台北市中正區衡陽路108號 | 71.6 | 1,210 | 16.9 | 5/14F | 套房 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/05 | 台北市中正區衡陽路108號 | 65.1 | 1,100 | 16.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/14 | 台北市中正區衡陽路108號 | 72.9 | 1,130 | 15.5 | 7/14F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/21 | 台北市中正區衡陽路108號 | 76.4 | 1,290 | 16.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 65.5 | 1,238 | 18.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/16 | 台北市中正區衡陽路108號 | 62.4 | 1,250 | 17.2 | 2/14F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 台北市中正區衡陽路108號 | 68.0 | 760 | 11.2 | 5/14F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 74.5 | 1,350 | 18.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/11/12 | 台北市中正區衡陽路108號 | 72.7 | 815 | 11.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/15 | 台北市中正區衡陽路108號 | 65.6 | 845 | 12.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 66.1 | 1,320 | 20.0 | 9/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 69.9 | 1,070 | 15.3 | 6/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/29 | 台北市中正區衡陽路108號 | 72.2 | 1,120 | 15.5 | 5/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/08 | 台北市中正區衡陽路108號 | 69.9 | 2,267 | 32.4 | 10/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/16 | 台北市中正區衡陽路108號 | 78.6 | 1,300 | 16.6 | 12/14F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/14 | 台北市中正區衡陽路108號 | 74.9 | 840 | 11.2 | 8/14F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/03 | 台北市中正區衡陽路108號 | 64.7 | 1,160 | 15.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/15 | 台北市中正區衡陽路108號 | 78.0 | 1,450 | 15.7 | 9/14F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/10 | 台北市中正區衡陽路108號 | 80.0 | 1,243 | 15.5 | 11/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/10 | 台北市中正區衡陽路108號 | 79.8 | 1,345 | 16.9 | 11/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/28 | 台北市中正區衡陽路108號 | 81.8 | 1,210 | 14.8 | 10/14F | 套房 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/25 | 台北市中正區衡陽路108號 | 70.2 | 1,088 | 15.5 | 2/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台北市中正區衡陽路108號 | 70.9 | 1,505 | 18.4 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/03 | 台北市中正區衡陽路108號 | 67.1 | 1,040 | 15.5 | 5/14F | 套房 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/24 | 台北市中正區衡陽路108號 | 50.4 | 798 | 15.8 | 3/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 台北市中正區衡陽路108號 | 61.8 | 1,120 | 18.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/06 | 台北市中正區衡陽路108號 | 76.2 | 1,160 | 15.2 | 12/14F | 套房 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 台北市中正區衡陽路108號 | 79.1 | 1,550 | 19.6 | 13/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台北市中正區衡陽路108號 | 68.9 | 1,163 | 16.9 | 7/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/22 | 台北市中正區衡陽路108號 | 64.0 | 980 | 15.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/24 | 台北市中正區衡陽路108號 | 56.5 | 1,132 | 17.2 | 2/14F | 套房 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/22 | 台北市中正區衡陽路108號 | 68.4 | 940 | 13.7 | 5/14F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.1 | 2 | 16.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/05/09 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/05 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 12.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/05 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 15.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/25 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.1 | 2 | 16.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/04 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 3 | 14.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/10 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/18 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/29 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 12.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.1 | 2 | 15.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含管理費 |
| 2023/09/28 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.1 | 2 | 15.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/19 | 台北市中正區衡陽路108號 | 0.1 | 2 | 15.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 1房0廳1衛 | — |