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景上靜

台北市中正區水源路79號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・3 棟・別名：景上靜管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.9–73.2 萬/坪・2012/07～2021/09・共 22 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/27	台北市中正區水源路79號	70.8	4,380	56.9	4/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2021/08/29	台北市中正區水源路81號	71.9	4,180	52.6	7/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/12/22	台北市中正區水源路79號	59.4	3,800	64.0	14/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2020/02/23	台北市中正區水源路81號	71.4	4,180	53.7	15/15F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2019/10/19	台北市中正區水源路79號	61.1	3,614	51.0	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2019/10/03	台北市中正區水源路79-1號	—	240	1.0	1/15F	其他	9年	—	塔式車位 240萬
2019/06/14	台北市中正區水源路79號	54.4	3,600	57.0	3/15F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2018/12/04	台北市中正區水源路81號	70.8	4,100	53.7	10/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/11/06	台北市中正區水源路81號	66.3	3,822	52.4	14/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2018/05/13	台北市中正區水源路81號	63.8	2,800	40.0	5/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械 250萬	含增建
2018/04/08	台北市中正區水源路81號	63.2	2,500	39.5	6/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/05/16	台北市中正區水源路79-1號	—	90	0.0	1/15F	其他	7年	—	塔式車位 90萬
2017/04/21	台北市中正區水源路79-1號	—	145	0.5	1/15F	其他	7年	—	塔式車位 145萬
2016/11/19	台北市中正區水源路79號	61.4	4,200	57.0	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2016/02/03	台北市中正區水源路79號	52.7	3,500	56.9	3/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2015/11/04	台北市中正區水源路79-1號	—	146	0.5	1/15F	其他	5年	—	升降機械 146萬
2015/10/17	台北市中正區水源路79號	74.5	4,150	51.0	11/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2015/09/01	台北市中正區水源路79號	56.9	4,300	58.0	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 1,000萬）
2015/07/25	台北市中正區水源路79-1號	—	450	1.6	1/15F	其他	5年	—	塔式車位 450萬
2015/07/02	台北市中正區水源路79號	60.8	3,800	51.0	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2014/08/24	台北市中正區水源路79號	80.2	5,270	57.0	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2014/07/15	台北市中正區水源路79號	62.1	3,888	57.0	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2014/06/25	台北市中正區水源路79-1號	—	525	3.6	1/15F	其他	4年	—	塔式車位 525萬
2014/06/25	台北市中正區水源路79-1號	—	525	3.6	1/15F	其他	4年	—	塔式車位 525萬
2014/06/25	台北市中正區水源路79-1號	—	525	3.6	1/15F	其他	4年	—	一樓平面 525萬
2014/04/10	台北市中正區水源路79號	85.0	4,685	51.0	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2014/01/24	台北市中正區水源路79號	72.7	4,488	57.0	9/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2013/07/02	台北市中正區水源路79號	67.1	3,920	51.0	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2012/12/14	台北市中正區水源路81號	56.3	3,900	69.2	3/15F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2012/07/27	台北市中正區水源路79號	48.9	3,420	69.9	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/30	台北市中正區水源路81號	48,130	919	52.4	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/28	台北市中正區水源路79號	60,000	1,177	51.0	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/05	台北市中正區水源路81號	75,000	1,398	53.7	4/15F	住宅大樓	3房1廳3衛
2015/03/18	台北市中正區水源路79號	60,000	1,177	51.0	15/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2012/09/20	台北市中正區水源路81號	53,000	1,005	52.8	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

台北市中正區水源路79號

住宅大樓・15樓・2010 完工・17 筆

台北市中正區水源路79-1號

其他・15樓・2010 完工・15 筆

台北市中正區水源路81號

住宅大樓・15樓・2010 完工・10 筆