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台北市中正區水源路65號

台北市中正區水源路65號・住宅大樓・13 樓・屋齡 20 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1388 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 55.2–77.3 萬/坪・2014/07～2023/08・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/10
台北市中正區水源路65號
69.2萬/坪
4,500 萬
65.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2021/10/04
台北市中正區水源路65號
77.3萬/坪
2,880 萬
33.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/03/24
台北市中正區水源路65號
56.7萬/坪
2,850 萬
41.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2020/06/18
台北市中正區水源路65號
56.0萬/坪
5,570 萬
93.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2018/08/16
台北市中正區水源路65號
68.5萬/坪
2,288 萬
33.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/08
台北市中正區水源路65號
67.7萬/坪
6,500 萬
85.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/03/01
台北市中正區水源路65號
55.2萬/坪
8,500 萬
122.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道機械（未分開計價，估 1,750萬）
2014/07/20
台北市中正區水源路65號
64.0萬/坪
3,600 萬
52.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	台北市中正區水源路65號	69.2	4,500	65.0	5/13F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2021/10/04	台北市中正區水源路65號	77.3	2,880	33.4	5/13F	住宅大樓	15年	2房1廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/03/24	台北市中正區水源路65號	56.7	2,850	41.5	9/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2020/06/18	台北市中正區水源路65號	56.0	5,570	93.2	11/13F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2018/08/16	台北市中正區水源路65號	68.5	2,288	33.4	7/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/08	台北市中正區水源路65號	67.7	6,500	85.7	10/13F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/03/01	台北市中正區水源路65號	55.2	8,500	122.2	1/13F	住宅大樓	12年	—	坡道機械（未分開計價，估 1,750萬）
2014/07/20	台北市中正區水源路65號	64.0	3,600	52.3	3/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	台北市中正區水源路65號	67,000	1,388	48.3	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/31	台北市中正區水源路65號	67,000	1,388	48.3	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/08/13	台北市中正區水源路65號	56,500	1,170	48.3	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市中正區水源路65號

住宅大樓・13樓・2006 完工・12 筆