近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 115.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.5–185.4 萬/坪・2013/11～2025/07・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/07/04115.8萬/坪6,950 萬57.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛塔式車位 260萬含增建
- 2024/07/31114.7萬/坪6,888 萬57.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械 260萬含增建
- 2019/12/26185.4萬/坪4,000 萬20.5 坪・1/12F・店面・屋齡 6 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2019/12/26184.2萬/坪3,980 萬20.5 坪・1/12F・店面・屋齡 6 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2019/01/1491.2萬/坪5,688 萬60.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/20103.6萬/坪6,435 萬60.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2013/12/3074.0萬/坪1,719 萬20.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/11/1960.7萬/坪5,030 萬76.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 400萬）
- 2013/11/1960.3萬/坪3,687 萬57.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/11/1959.8萬/坪3,658 萬57.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/11/1959.0萬/坪3,809 萬57.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 400萬）
- 2013/11/1955.4萬/坪3,399 萬57.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/11/1961.4萬/坪5,427 萬81.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 400萬）
- 2013/11/1961.0萬/坪3,869 萬60.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/11/1960.5萬/坪3,839 萬60.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 115.8 | 6,950 | 57.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 260萬 | 含增建 |
| 2024/07/31 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 114.7 | 6,888 | 57.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 260萬 | 含增建 |
| 2019/12/26 | 台北市中正區羅斯福路2段20號 | 185.4 | 4,000 | 20.5 | 1/12F | 店面 | 6年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/12/26 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 184.2 | 3,980 | 20.5 | 1/12F | 店面 | 6年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/01/14 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 91.2 | 5,688 | 60.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/20 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 103.6 | 6,435 | 60.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/12/30 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 74.0 | 1,719 | 20.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 60.7 | 5,030 | 76.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 400萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 60.3 | 3,687 | 57.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 59.8 | 3,658 | 57.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 59.0 | 3,809 | 57.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 400萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 55.4 | 3,399 | 57.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 61.4 | 5,427 | 81.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 400萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 61.0 | 3,869 | 60.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/11/19 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 60.5 | 3,839 | 60.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 200萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/24 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 68,000 | 1,177 | 54.4 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/05/04 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 73,788 | 1,276 | 57.8 | 10/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/10/15 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 60,000 | 1,038 | 57.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/25 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 75,000 | 1,180 | 60.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/08/21 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 65,000 | 1,124 | 57.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/02/16 | 台北市中正區羅斯福路2段18號 | 65,000 | 5,068 | 12.8 | 1/1F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/15 | 台北市中正區羅斯福路2段20號 | 57,200 | 2,393 | 23.9 | — | 住宅大樓 | ||
| 2015/01/13 | 台北市中正區羅斯福路2段22號 | 55,000 | 899 | 57.8 | 3/12F | 其他 |