近一年中位單價
77.9萬/坪
-19.8%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 77.9–78.5 萬/坪・2022/08～2026/01・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 3 筆
- 2026/01/2077.9萬/坪3,450 萬44.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 48 年・3房2廳3衛
- 2022/08/0678.5萬/坪2,200 萬28.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台北市中正區羅斯福路2段44號 | 77.9 | 3,450 | 44.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 48年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台北市中正區羅斯福路2段44號 | 78.5 | 2,200 | 28.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11/03 | 台北市中正區羅斯福路2段44號 | 26,000 | 1,590 | 16.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/09/01 | 台北市中正區羅斯福路2段44號 | 26,000 | 1,590 | 16.4 | 8/11F | 住宅大樓 |