近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 98.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1792 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 63.0–103.3 萬/坪・2012/11～2024/09・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 69 筆
- 2024/09/07103.3萬/坪4,750 萬46.0 坪・15/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2024/05/1777.8萬/坪4,100 萬52.7 坪・8/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/05/1198.0萬/坪4,628 萬47.2 坪・2/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0890.0萬/坪3,785 萬42.0 坪・17/30F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2023/06/0684.5萬/坪4,250 萬50.3 坪・28/30F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳2衛
- 2023/05/0692.9萬/坪6,700 萬65.6 坪・11/30F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2022/12/1499.6萬/坪4,050 萬40.6 坪・25/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/12/1496.7萬/坪4,850 萬42.9 坪・25/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛坡道平面 700萬含增建
- 2022/11/0790.1萬/坪4,000 萬41.0 坪・3/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/07/0980.2萬/坪5,600 萬69.9 坪・5/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2022/06/2993.4萬/坪6,850 萬73.3 坪・22/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳4衛含增建
- 2022/01/13102.0萬/坪4,258 萬39.0 坪・10/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2021/09/2680.2萬/坪4,300 萬53.6 坪・24/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2096.8萬/坪4,558 萬44.0 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/06/2381.8萬/坪6,980 萬85.3 坪・11/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 103.3 | 4,750 | 46.0 | 15/30F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 77.8 | 4,100 | 52.7 | 8/30F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/05/11 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 98.0 | 4,628 | 47.2 | 2/30F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/08 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 90.0 | 3,785 | 42.0 | 17/30F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 84.5 | 4,250 | 50.3 | 28/30F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 92.9 | 6,700 | 65.6 | 11/30F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 99.6 | 4,050 | 40.6 | 25/30F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 96.7 | 4,850 | 42.9 | 25/30F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 700萬 | 含增建 |
| 2022/11/07 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 90.1 | 4,000 | 41.0 | 3/30F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/07/09 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 80.2 | 5,600 | 69.9 | 5/30F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2022/06/29 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 93.4 | 6,850 | 73.3 | 22/30F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/13 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 102.0 | 4,258 | 39.0 | 10/30F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/09/26 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 80.2 | 4,300 | 53.6 | 24/30F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/20 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 96.8 | 4,558 | 44.0 | 12/30F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/06/23 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 81.8 | 6,980 | 85.3 | 11/30F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路5段150巷10號 | 2024/05/11 | 98.0 | 9.8 年 | +19.9% | ||
| 信義路5段150巷8號 | 2023/06/06 | 84.5 | 8.1 年 | +7.6% | ||
| 信義路5段150巷10號 | 2023/05/06 | 92.9 | 1.9 年 | +13.6% | ||
| 信義路5段150巷10號 | 2020/07/15 | 72.8 | 4.3 年 | +7.1% | ||
| 信義路5段150巷10號 | 2020/07/15 | 71.6 | 4.3 年 | +5.1% | ||
| 信義路5段150巷8號 | 2018/05/23 | 75.9 | 1.9 年 | +3.5% | ||
| 信義路5段150巷8號 | 2015/05/05 | 78.5 | 2.1 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 77,000 | 1,792 | 43.0 | 29/30F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/08 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 79,101 | 1,458 | 54.2 | 16/30F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/20 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 85,000 | 2,136 | 28.1 | 7/30F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/07 | 台北市信義區信義路5段150巷8號 | 72,000 | 1,263 | 46.5 | 12/30F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/29 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 210,000 | 1,107 | 189.6 | B2/30F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/09 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 85,000 | 1,640 | 40.1 | 7/30F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/15 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 77,000 | 1,792 | 43.0 | 29/30F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/17 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 70,000 | 1,359 | 39.8 | 17/30F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/01 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 167,000 | 879 | 189.6 | B2/30F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/18 | 台北市信義區信義路5段150巷10號 | 77,000 | 1,792 | 43.0 | 29/30F | 住宅大樓 |
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