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新紐約

台北市信義區信義路5段150巷330號・住宅大樓・13 樓・屋齡 17 年・2 棟・別名:新紐約社區管理委員會
近一年中位單價
100.0萬/坪
+14.5%vs 信義區n=3,樣本少
一年漲跌
+2.6%
近三年中位 100.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-76.9%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.73%
月租 2274 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 44.9–114.2 萬/坪・2012/11~2026/04・共 106 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・41 對(近三年 13 對)

中位持有
4.8 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
12%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
信義路5段150巷330號2021/06/0378.82026/04/1687.64.9 年+11.1%
信義路5段150巷330號2019/07/3057.82026/02/11100.06.5 年+72.9%
信義路5段150巷330號2024/01/1192.22025/11/02103.61.8 年+12.4%
信義路5段150巷330號2012/11/2876.92025/03/15105.012.3 年+36.5%
信義路5段150巷330號2013/06/0580.22025/02/08106.011.7 年+32.1%
信義路5段150巷330號2023/06/0290.52025/01/02100.61.6 年+11.1%
信義路5段150巷330號2018/04/1380.32024/12/22107.26.7 年+33.5%
信義路5段150巷330號2022/11/2585.42024/06/01100.21.5 年+17.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/16台北市信義區信義路5段150巷330號87.61,30014.83/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2026/02/11台北市信義區信義路5段150巷330號100.01,44714.54/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—含增建
2025/11/02台北市信義區信義路5段150巷330號103.61,03510.02/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/08/14台北市信義區信義路5段150巷330號103.91,05010.18/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含增建
2025/03/15台北市信義區信義路5段150巷330號105.01,25011.912/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/02/08台北市信義區信義路5段150巷330號106.01,07010.112/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含增建
2025/01/21台北市信義區信義路5段150巷330號107.81,60014.811/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/01/02台北市信義區信義路5段150巷330號100.63,00029.810/13F住宅大樓16年2房2廳2衛—含增建
2024/12/22台北市信義區信義路5段150巷330號107.21,06810.010/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/08/30台北市信義區信義路5段150巷330號59.11,43811.113/13F住宅大樓15年0房0廳0衛—
2024/08/14台北市信義區信義路5段150巷330號114.21,13810.09/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/06/01台北市信義區信義路5段150巷330號100.21,48814.85/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/05/21台北市信義區信義路5段150巷330號101.03,31829.95/13F住宅大樓15年2房2廳2衛坡道平面 300萬
2024/05/19台北市信義區信義路5段150巷330號111.41,11010.011/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—含增建
2024/05/10台北市信義區信義路5段150巷330號91.81,32814.52/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/04/26台北市信義區信義路5段150巷330號91.11,08511.92/13F住宅大樓15年0房0廳0衛—含增建
2024/04/15台北市信義區信義路5段150巷330號100.91,20011.97/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/03/26台北市信義區信義路5段150巷330號112.81,14010.111/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/01/11台北市信義區信義路5段150巷330號92.292110.02/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含裝潢
2023/12/19台北市信義區信義路5段150巷330號99.02,75827.912/13F住宅大樓15年2房2廳2衛—含增建
2023/12/06台北市信義區信義路5段150巷330號84.72,75029.16/13F住宅大樓15年2房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
2023/09/08台北市信義區信義路5段150巷330號82.11,18814.52/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/09/07台北市信義區信義路5段150巷330號94.095010.112/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—含增建
2023/09/03台北市信義區信義路5段150巷330號93.594510.111/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/09/02台北市信義區信義路5段150巷330號89.81,30014.58/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/08/12台北市信義區信義路5段150巷330號67.12,73028.812/13F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2023/07/09台北市信義區信義路5段150巷330號80.01,18814.82/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2023/06/29台北市信義區信義路5段150巷330號61.42,60042.45/13F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2023/06/14台北市信義區信義路5段150巷330號87.888810.15/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含租約
2023/06/02台北市信義區信義路5段150巷330號90.52,70029.810/13F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2022/11/25台北市信義區信義路5段150巷330號85.41,26814.85/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/10/10台北市信義區信義路5段150巷330號92.51,10011.912/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—含增建
2022/06/18台北市信義區信義路5段150巷330號81.92,38829.12/13F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2022/05/28台北市信義區信義路5段150巷330號90.82,80030.811/13F住宅大樓13年2房2廳2衛—
2022/03/28台北市信義區信義路5段150巷330號86.02,80829.13/13F住宅大樓13年2房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2022/02/27台北市信義區信義路5段150巷330號91.591210.07/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/09/17台北市信義區信義路5段150巷330號85.71,31615.412/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/08/13台北市信義區信義路5段150巷330號83.51,24014.86/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/06/28台北市信義區信義路5段150巷330號82.91,20014.58/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/06/14台北市信義區信義路5段150巷330號66.52,78029.92/13F住宅大樓12年2房1廳2衛—含增建
2021/06/03台北市信義區信義路5段150巷330號78.81,17014.83/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/05/13台北市信義區信義路5段150巷330號84.81,80021.28/13F住宅大樓12年1房2廳1衛—
2021/04/27台北市信義區信義路5段150巷330號80.696011.92/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/03/14台北市信義區信義路5段150巷330號81.61,18014.59/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/03/04台北市信義區信義路5段150巷330號88.11,27514.511/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2020/11/29台北市信義區信義路5段150巷330號82.71,22814.810/13F住宅大樓12年0房0廳0衛—含增建
2020/08/18台北市信義區信義路5段150巷330號76.176010.06/13F住宅大樓11年0房0廳0衛—
2020/07/10台北市信義區信義路5段150巷330號89.090010.112/13F住宅大樓11年1房1廳1衛—含增建
2020/04/20台北市信義區信義路5段150巷330號73.673510.02/13F套房11年0房1廳1衛—含增建
2020/02/18台北市信義區信義路5段150巷330號—2300.01/13F其他11年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2020/01/15台北市信義區信義路5段150巷330號79.51,18014.88/13F套房11年1房1廳1衛—含增建
2019/12/18台北市信義區信義路5段150巷330號72.62,43029.96/13F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 260萬
2019/10/04台北市信義區信義路5段150巷330號76.491011.96/13F套房11年1房1廳1衛—
2019/09/17台北市信義區信義路5段150巷330號81.597011.97/13F套房10年1房1廳1衛—含增建
2019/09/09台北市信義區信義路5段150巷330號75.175010.05/13F套房10年0房0廳0衛—
2019/07/30台北市信義區信義路5段150巷330號75.01,11314.86/13F套房10年1房1廳1衛—
2019/07/30台北市信義區信義路5段150巷330號57.883714.54/13F套房10年1房1廳1衛—
2019/06/30台北市信義區信義路5段150巷330號71.21,03014.55/13F套房10年1房0廳1衛—含增建
2019/05/05台北市信義區信義路5段150巷330號69.81,01014.56/13F套房10年1房0廳1衛—含增建
2019/03/30台北市信義區信義路5段150巷330號54.22,33329.911/13F套房10年1房1廳1衛—含增建
2019/01/30台北市信義區信義路5段150巷330號83.183010.011/13F套房10年1房1廳1衛—
2018/07/14台北市信義區信義路5段150巷330號76.991511.912/13F套房9年1房1廳1衛—
2018/06/26台北市信義區信義路5段150巷330號72.71,08014.82/13F套房9年1房0廳1衛—含增建
2018/05/14台北市信義區信義路5段150巷330號73.02,37829.13/13F住宅大樓9年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2018/04/13台北市信義區信義路5段150巷330號80.380010.010/13F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2017/12/31台北市信義區信義路5段150巷330號—26011.9—其他—0房0廳0衛坡道平面 260萬
2017/11/05台北市信義區信義路5段150巷330號80.180010.09/13F套房9年1房1廳1衛—
2017/08/05台北市信義區信義路5段150巷330號—25513.21/13F其他8年0房0廳0衛坡道平面 255萬
2017/07/01台北市信義區信義路5段150巷330號77.892511.96/13F套房8年1房1廳1衛—
2017/06/10台北市信義區信義路5段150巷330號—2400.01/13F其他8年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2017/05/22台北市信義區信義路5段150巷330號—2400.01/13F其他8年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2017/03/11台北市信義區信義路5段150巷330號81.180810.05/13F套房8年1房1廳1衛—含增建
2017/02/17台北市信義區信義路5段150巷330號—2580.01/13F其他8年0房0廳0衛坡道平面 258萬
2016/08/22台北市信義區信義路5段150巷330號—25513.21/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 255萬
2016/07/31台北市信義區信義路5段150巷330號—2350.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 235萬
2016/06/26台北市信義區信義路5段150巷330號73.187011.92/13F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2016/05/11台北市信義區信義路5段150巷330號73.973810.04/13F套房7年1房1廳1衛—
2016/04/27台北市信義區信義路5段150巷330號73.173010.02/13F套房7年1房1廳1衛—
2016/04/17台北市信義區信義路5段150巷330號—2600.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 260萬
2016/03/15台北市信義區信義路5段150巷330號—2450.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 245萬
2016/03/15台北市信義區信義路5段150巷330號—2550.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 255萬
2016/03/13台北市信義區信義路5段150巷330號—2500.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 250萬
2016/03/13台北市信義區信義路5段150巷330號—2550.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 255萬
2016/03/11台北市信義區信義路5段150巷330號86.386010.010/13F套房7年1房1廳1衛—
2016/03/05台北市信義區信義路5段150巷330號—2600.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 260萬
2016/02/27台北市信義區信義路5段150巷330號—2580.01/13F其他7年0房0廳0衛坡道平面 258萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/01台北市信義區信義路5段150巷330號0.2210.14/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/01/17台北市信義區信義路5段150巷330號—00.0—其他16年0房0廳0衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/03台北市信義區信義路5段150巷330號0.2317.68/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/05/24台北市信義區信義路5段150巷330號—10.0—其他15年0房0廳0衛坡道平面 1萬含管理費
2024/03/10台北市信義區信義路5段150巷330號0.1317.68/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2023/03/03台北市信義區信義路5段150巷330號0.1317.68/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/04/21台北市信義區信義路5段150巷330號0.2214.511/13F套房13年1房1廳1衛—含管理費
2022/03/11台北市信義區信義路5段150巷330號0.1317.68/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/01/10台北市信義區信義路5段150巷330號0.2210.112/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/10/22台北市信義區信義路5段150巷330號0.1429.16/13F住宅大樓13年2房2廳2衛—
2021/09/25台北市信義區信義路5段150巷330號0.2210.14/13F套房13年1房0廳1衛—
2021/05/31台北市信義區信義路5段150巷330號0.1429.16/13F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2021/02/19台北市信義區信義路5段150巷330號0.1317.68/13F套房12年1房1廳1衛—
2020/09/15台北市信義區信義路5段150巷330號0.2210.14/13F住宅大樓11年1房0廳1衛—
2020/03/26台北市信義區信義路5段150巷330號0.1317.68/13F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2019/12/26台北市信義區信義路5段150巷330號0.2529.89/13F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2019/02/20台北市信義區信義路5段150巷330號0.1329.12/13F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2018/12/01台北市信義區信義路5段150巷330號0.2528.712/13F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2018/10/19台北市信義區信義路5段150巷330號0.2211.92/13F住宅大樓10年1房1廳1衛—
2018/08/29台北市信義區信義路5段150巷330號0.1217.68/13F套房9年1房1廳1衛—
2018/03/15台北市信義區信義路5段150巷330號0.1217.68/13F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2017/05/31台北市信義區義路5段150巷330號0.1321.28/13F套房8年1房1廳1衛—
2015/12/09台北市信義區信義路5段150巷330號0.2529.810/13F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2015/06/11台北市信義區信義路5段150巷330號0.1429.811/13F住宅大樓6年1房1廳1衛—
2015/05/15台北市信義區信義路5段150巷330號0.2528.712/13F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2015/01/12台北市信義區信義路5段150巷330號0.1429.810/13F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2014/12/15台北市信義區信義路5段150巷330號0.1217.68/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2014/01/06台北市信義區信義路5段150巷330號0.1217.68/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—續租
2013/08/05台北市信義區信義路5段150巷330號0.1214.810/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2013/06/13台北市信義區信義路5段150巷330號0.2529.012/13F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2013/04/15台北市信義區信義路5段150巷330號0.1329.12/13F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2013/03/22台北市信義區信義路5段150巷330號0.2210.15/13F住宅大樓4年1房0廳1衛—
2013/01/17台北市信義區信義路5段150巷330號0.1217.68/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—

各棟