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樸園大廈

台北市信義區光復南路473巷15號・華廈・8 樓・屋齡 18 年・4 棟

別名：樸園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 89.5–128.9 萬/坪・2013/08～2021/12・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/18
台北市信義區光復南路473巷15號
124.3萬/坪
5,088 萬
37.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面 380萬含增建
2021/10/31
台北市信義區光復南路473巷21號
115.9萬/坪
5,950 萬
48.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/05/30
台北市信義區光復南路473巷19號
105.3萬/坪
4,450 萬
39.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/03/15
台北市信義區光復南路473巷19號
119.0萬/坪
2,768 萬
23.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳2衛
含增建
2015/06/01
台北市信義區光復南路473巷15號
90.5萬/坪
5,500 萬
60.8 坪・2/8F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2015/05/25
台北市信義區光復南路473巷19號
128.9萬/坪
3,000 萬
23.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳2衛
2015/03/23
台北市信義區光復南路473巷21號
112.8萬/坪
5,800 萬
48.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/08/27
台北市信義區光復南路473巷17號
89.5萬/坪
4,600 萬
51.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/18	台北市信義區光復南路473巷15號	124.3	5,088	37.9	7/8F	華廈	14年	2房2廳2衛	坡道平面 380萬	含增建
2021/10/31	台北市信義區光復南路473巷21號	115.9	5,950	48.6	4/8F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/05/30	台北市信義區光復南路473巷19號	105.3	4,450	39.2	4/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/03/15	台北市信義區光復南路473巷19號	119.0	2,768	23.3	8/8F	華廈	12年	1房2廳2衛	—	含增建
2015/06/01	台北市信義區光復南路473巷15號	90.5	5,500	60.8	2/8F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2015/05/25	台北市信義區光復南路473巷19號	128.9	3,000	23.3	8/8F	華廈	7年	1房1廳2衛	—
2015/03/23	台北市信義區光復南路473巷21號	112.8	5,800	48.6	6/8F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/08/27	台北市信義區光復南路473巷17號	89.5	4,600	51.4	2/8F	華廈	5年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/27	台北市信義區光復南路473巷15號	94,000	1,934	48.6	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2023/06/02	台北市信義區光復南路473巷15號	94,000	1,934	48.6	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2022/02/15	台北市信義區光復南路473巷15號	86,000	1,772	48.6	4/8F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/04/08	台北市信義區光復南路473巷15號	55,000	1,134	48.6	2/8F	華廈	4房2廳2衛
2020/03/06	台北市信義區光復南路473巷15號	86,000	1,772	48.6	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2020/01/09	台北市信義區光復南路473巷17號	60,000	1,907	31.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2018/12/05	台北市信義區光復南路473巷15號	89,305	1,838	48.6	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2016/05/21	台北市信義區光復南路473巷19號	50,000	2,149	23.3	8/8F	華廈	1房2廳2衛
2015/12/31	台北市信義區光復南路473巷19號	55,000	2,364	23.3	8/8F	華廈	1房2廳2衛
2015/01/19	台北市信義區光復南路473巷15號	78,409	1,289	60.8	4/8F	華廈	4房2廳2衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 4 棟

台北市信義區光復南路473巷15號

華廈・8樓・2008 完工・11 筆

台北市信義區光復南路473巷19號

華廈・8樓・2008 完工・6 筆

台北市信義區光復南路473巷21號

華廈・8樓・2008 完工・4 筆

台北市信義區光復南路473巷17號

華廈・8樓・2008 完工・3 筆