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大安富廈

台北市信義區和平東路3段327號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・6 棟

別名：大安富廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1233 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 60.7–136.5 萬/坪・2013/09～2024/04・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2024/04/18
台北市信義區和平東路3段325號
64.0萬/坪
2,480 萬
35.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
升降機械 180萬
2023/12/01
台北市信義區和平東路3段323號
75.6萬/坪
2,800 萬
34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2022/12/07
台北市信義區和平東路3段327號
73.8萬/坪
3,008 萬
40.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/21
台北市信義區和平東路3段323號
65.4萬/坪
1,936 萬
29.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/02
台北市信義區和平東路3段327號
62.4萬/坪
2,918 萬
46.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/01/12
台北市信義區和平東路3段327號
65.6萬/坪
2,875 萬
40.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2018/05/20
台北市信義區和平東路3段333號
136.5萬/坪
1,720 萬
12.6 坪・1/12F・店面・屋齡 27 年・0房1廳1衛
2017/09/28
台北市信義區富陽街90號
99.0萬/坪
2,460 萬
24.8 坪・1/12F・店面・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2015/12/11
台北市信義區和平東路3段325號
70.0萬/坪
1,048 萬
15.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2013/09/09
台北市信義區和平東路3段323號
65.0萬/坪
2,450 萬
34.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 214萬
2013/09/09
台北市信義區和平東路3段323號
60.7萬/坪
2,760 萬
39.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/18	台北市信義區和平東路3段325號	64.0	2,480	35.9	3/12F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/12/01	台北市信義區和平東路3段323號	75.6	2,800	34.4	3/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2022/12/07	台北市信義區和平東路3段327號	73.8	3,008	40.8	11/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/21	台北市信義區和平東路3段323號	65.4	1,936	29.6	2/12F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/02	台北市信義區和平東路3段327號	62.4	2,918	46.7	5/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/01/12	台北市信義區和平東路3段327號	65.6	2,875	40.8	3/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2018/05/20	台北市信義區和平東路3段333號	136.5	1,720	12.6	1/12F	店面	27年	0房1廳1衛	—
2017/09/28	台北市信義區富陽街90號	99.0	2,460	24.8	1/12F	店面	27年	1房1廳1衛	—
2015/12/11	台北市信義區和平東路3段325號	70.0	1,048	15.0	12/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/09/09	台北市信義區和平東路3段323號	65.0	2,450	34.4	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 214萬
2013/09/09	台北市信義區和平東路3段323號	60.7	2,760	39.5	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/25	台北市信義區和平東路3段329號	38,000	1,683	22.6	1/12F	住宅大樓	—
2025/11/23	台北市信義區和平東路3段327號	32,000	783	40.8	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/03/18	台北市信義區和平東路3段329號	35,000	1,550	22.6	1/12F	住宅大樓	0房1廳1衛
2023/11/02	台北市信義區和平東路3段329號	35,000	1,550	22.6	1/12F	住宅大樓	—
2022/06/17	台北市信義區和平東路3段327號	38,000	932	40.8	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/18	台北市信義區和平東路3段329號	35,000	1,550	22.6	1/12F	店面	—
2020/03/25	台北市信義區和平東路3段327號	35,000	936	37.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/01/01	台北市信義區和平東路3段329號	35,000	1,550	22.6	1/12F	住宅大樓	0房1廳1衛
2017/12/28	台北市信義區和平東路3段327號	33,000	939	35.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2016/04/11	台北市信義區和平東路3段333號	43,000	3,412	12.6	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛