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台北信義

台北市信義區松勇路69巷6號・住宅大樓・22 樓・屋齡 14 年・4 棟

別名：台北信義社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 197.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 89.9–213.2 萬/坪・2012/07～2025/09・共 69 筆

買賣成交紀錄最近 77 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/11
台北市信義區松勇路69巷2號
197.0萬/坪
24,760 萬
120.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・7房2廳4衛
坡道平面 1,000萬
2024/12/29
台北市信義區松勇路69巷2號
189.9萬/坪
23,900 萬
120.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳5衛
坡道平面 1,000萬
2023/10/25
台北市信義區松勇路69巷6號
213.2萬/坪
29,888 萬
136.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 900萬
2022/12/19
台北市信義區松勇路69巷6號
190.8萬/坪
26,900 萬
136.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳5衛
坡道平面 900萬
2022/03/02
台北市信義區松勇路69巷6號
193.9萬/坪
27,000 萬
136.0 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2021/11/25
台北市信義區松勇路69巷2號
180.1萬/坪
22,680 萬
120.6 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛
坡道平面 960萬
2020/12/03
台北市信義區松勇路69巷8號
171.2萬/坪
22,000 萬
120.6 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,350萬
2020/05/07
台北市信義區松勇路69巷8號
172.4萬/坪
21,700 萬
120.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面 900萬
2020/02/24
台北市信義區松勇路69巷2號
161.4萬/坪
23,302 萬
144.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2018/03/26
台北市信義區松勇路69巷6號
181.4萬/坪
25,300 萬
136.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2016/10/18
台北市信義區松勇路69巷10號
184.0萬/坪
36,188 萬
189.1 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 1,400萬
2016/03/25
台北市信義區松勇路69巷2號
181.2萬/坪
22,500 萬
120.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/12/16
台北市信義區松勇路69巷6號
177.4萬/坪
24,818 萬
136.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/12/16
台北市信義區松勇路69巷2號
177.6萬/坪
22,062 萬
120.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/09/29
台北市信義區松勇路69巷2號
174.1萬/坪
21,600 萬
120.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛
坡道平面 600萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/11	台北市信義區松勇路69巷2號	197.0	24,760	120.6	17/22F	住宅大樓	13年	7房2廳4衛	坡道平面 1,000萬
2024/12/29	台北市信義區松勇路69巷2號	189.9	23,900	120.6	14/22F	住宅大樓	13年	4房2廳5衛	坡道平面 1,000萬
2023/10/25	台北市信義區松勇路69巷6號	213.2	29,888	136.0	11/22F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 900萬
2022/12/19	台北市信義區松勇路69巷6號	190.8	26,900	136.3	20/22F	住宅大樓	11年	4房2廳5衛	坡道平面 900萬
2022/03/02	台北市信義區松勇路69巷6號	193.9	27,000	136.0	7/22F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2021/11/25	台北市信義區松勇路69巷2號	180.1	22,680	120.6	4/22F	住宅大樓	10年	5房2廳4衛	坡道平面 960萬
2020/12/03	台北市信義區松勇路69巷8號	171.2	22,000	120.6	10/22F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 1,350萬
2020/05/07	台北市信義區松勇路69巷8號	172.4	21,700	120.6	8/22F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面 900萬
2020/02/24	台北市信義區松勇路69巷2號	161.4	23,302	144.4	20/22F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2018/03/26	台北市信義區松勇路69巷6號	181.4	25,300	136.0	8/22F	住宅大樓	6年	5房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2016/10/18	台北市信義區松勇路69巷10號	184.0	36,188	189.1	22/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 1,400萬
2016/03/25	台北市信義區松勇路69巷2號	181.2	22,500	120.6	15/22F	住宅大樓	4年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/12/16	台北市信義區松勇路69巷6號	177.4	24,818	136.3	19/22F	住宅大樓	4年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/12/16	台北市信義區松勇路69巷2號	177.6	22,062	120.6	19/22F	住宅大樓	4年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2015/09/29	台北市信義區松勇路69巷2號	174.1	21,600	120.6	17/22F	住宅大樓	3年	3房2廳4衛	坡道平面 600萬

顯示 15 / 69 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+57.4%

中位年化報酬

+12.1%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松勇路69巷2號	2015/09/29	174.1	2025/09/11	197.0	10 年	+13.2%
松勇路69巷2號	2012/09/18	98.9	2024/12/29	189.9	12.3 年	+91.9%
松勇路69巷6號	2012/12/25	83.4	2022/03/02	169.0	9.2 年	+102.6%
松勇路69巷8號	2012/11/13	88.8	2020/12/03	171.2	8.1 年	+92.8%
松勇路69巷8號	2012/11/15	117.3	2020/05/07	172.4	7.5 年	+47%
松勇路69巷2號	2012/11/08	94.8	2015/12/16	152.8	3.1 年	+61.1%
松勇路69巷6號	2012/11/08	92.6	2015/12/16	155.0	3.1 年	+67.4%
松勇路69巷2號	2012/10/04	93.7	2015/09/29	174.1	3 年	+85.7%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/11/13	台北市信義區松勇路69巷8號	350,000	2,717	128.8	12/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2023/07/31	台北市信義區松勇路69巷6號	369,089	2,641	127.8	8/22F	住宅大樓	5房2廳5衛
2023/03/01	台北市信義區松勇路69巷10號	388,500	2,433	159.8	11/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2022/07/21	台北市信義區松勇路69巷6號	320,000	2,165	135.9	5/22F	住宅大樓	3房2廳3衛
2022/03/23	台北市信義區松勇路69巷10號	388,500	2,433	159.8	11/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2021/07/31	台北市信義區松勇路69巷8號	367,536	2,965	120.6	12/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2021/02/01	台北市信義區松勇路69巷10號	388,500	2,433	159.8	11/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2020/11/20	台北市信義區松勇路69巷6號	355,000	2,536	128.1	15/22F	住宅大樓	4房2廳4衛
2019/05/08	台北市信義區松勇路69巷8號	340,000	2,909	113.4	12/22F	住宅大樓	3房2廳4衛
2019/03/05	台北市信義區松勇路69巷10號	370,000	2,317	136.0	11/22F	住宅大樓	3房2廳4衛