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台北市信義區吳興街600巷72弄2號

台北市信義區吳興街600巷72弄2號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.3–57.6 萬/坪・2012/08～2021/11・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/26
台北市信義區吳興街600巷72弄6號
52.5萬/坪
1,400 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳2衛
含增建
2021/10/03
台北市信義區吳興街600巷70號
46.1萬/坪
1,360 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/14
台北市信義區吳興街600巷72弄2號
46.7萬/坪
1,530 萬
32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/10/30
台北市信義區吳興街600巷72弄14號
48.6萬/坪
1,310 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2020/01/10
台北市信義區吳興街600巷72弄8號
43.2萬/坪
1,150 萬
26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/27
台北市信義區吳興街600巷72弄4號
43.7萬/坪
1,485 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・8房0廳8衛
含增建
2019/09/23
台北市信義區吳興街600巷72弄2號
39.0萬/坪
1,280 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/26
台北市信義區吳興街600巷72弄2號
36.6萬/坪
1,200 萬
32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/09
台北市信義區吳興街600巷72弄2號
34.8萬/坪
1,140 萬
32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/01/28
台北市信義區吳興街600巷72弄10號
40.0萬/坪
1,255 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2017/12/27
台北市信義區吳興街600巷72弄12號
35.5萬/坪
1,230 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
含增建
2017/07/11
台北市信義區吳興街600巷72弄2號
39.6萬/坪
1,300 萬
32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2016/04/12
台北市信義區吳興街600巷72弄6號
51.6萬/坪
1,375 萬
26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/28
台北市信義區吳興街600巷72弄14號
43.8萬/坪
1,180 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2014/08/05
台北市信義區吳興街600巷70號
57.6萬/坪
1,700 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/26	台北市信義區吳興街600巷72弄6號	52.5	1,400	26.6	5/5F	公寓	35年	4房3廳2衛	—	含增建
2021/10/03	台北市信義區吳興街600巷70號	46.1	1,360	29.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/14	台北市信義區吳興街600巷72弄2號	46.7	1,530	32.8	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	台北市信義區吳興街600巷72弄14號	48.6	1,310	27.0	2/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/01/10	台北市信義區吳興街600巷72弄8號	43.2	1,150	26.6	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/27	台北市信義區吳興街600巷72弄4號	43.7	1,485	34.0	5/5F	公寓	33年	8房0廳8衛	—	含增建
2019/09/23	台北市信義區吳興街600巷72弄2號	39.0	1,280	32.8	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/26	台北市信義區吳興街600巷72弄2號	36.6	1,200	32.8	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/09	台北市信義區吳興街600巷72弄2號	34.8	1,140	32.8	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/01/28	台北市信義區吳興街600巷72弄10號	40.0	1,255	31.4	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2017/12/27	台北市信義區吳興街600巷72弄12號	35.5	1,230	34.6	3/5F	公寓	31年	5房2廳2衛	—	含增建
2017/07/11	台北市信義區吳興街600巷72弄2號	39.6	1,300	32.8	3/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2016/04/12	台北市信義區吳興街600巷72弄6號	51.6	1,375	26.6	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/28	台北市信義區吳興街600巷72弄14號	43.8	1,180	27.0	2/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2014/08/05	台北市信義區吳興街600巷70號	57.6	1,700	29.5	1/5F	公寓	28年	—	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+0.2%

中位年化報酬

+0.1%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吳興街600巷72弄14號	2015/06/28	43.8	2020/10/30	48.6	5.3 年	+11%
吳興街600巷72弄8號	2014/04/21	40.5	2020/01/10	43.2	5.7 年	+6.5%
吳興街600巷72弄4號	2012/11/02	46.5	2019/10/27	43.7	7 年	-6%
吳興街600巷72弄2號	2017/07/11	39.6	2018/05/09	34.8	0.8 年	-12.3%