近一年中位單價
28.6萬/坪
-67.4%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.6–51.0 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/11/2428.6萬/坪418 萬14.6 坪・B3/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/0539.3萬/坪1,800 萬45.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/07/2151.0萬/坪1,050 萬20.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/07/0129.9萬/坪438 萬14.6 坪・B2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/03/2544.8萬/坪1,070 萬23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/12/2148.5萬/坪1,000 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/09/2136.4萬/坪651 萬17.9 坪・B3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳3衛
- 2012/12/0543.7萬/坪900 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2012/10/1633.2萬/坪486 萬14.6 坪・B2/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 28.6 | 418 | 14.6 | B3/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/05 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 39.3 | 1,800 | 45.8 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/21 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 51.0 | 1,050 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 29.9 | 438 | 14.6 | B2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/25 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 44.8 | 1,070 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/21 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 48.5 | 1,000 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/21 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 36.4 | 651 | 17.9 | B3/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/12/05 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 43.7 | 900 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 33.2 | 486 | 14.6 | B2/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吳興街600巷76弄74號 | 2020/07/21 | 51.0 | 5.6 年 | +5% | ||
| 吳興街600巷76弄74號 | 2020/07/01 | 29.9 | 7.7 年 | -9.9% | ||
| 吳興街600巷76弄74號 | 2014/12/21 | 48.5 | 2 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 26,000 | 988 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2021/05/08 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 11,000 | 962 | 11.4 | B2/5F | 公寓 | ||
| 2020/11/08 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 22,000 | 836 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/11/17 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 22,000 | 836 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2017/08/05 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 10,000 | 876 | 11.4 | B2/5F | 華廈 | ||
| 2017/02/19 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 10,000 | 876 | 11.4 | B2/5F | 公寓 | ||
| 2016/01/11 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 31,800 | 694 | 45.8 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2014/07/13 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 10,000 | 876 | 11.4 | B2/5F | 華廈 | ||
| 2013/06/10 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 9,400 | 823 | 11.4 | B2/5F | 套房 | ||
| 2012/08/17 | 台北市信義區吳興街600巷76弄74號 | 16,000 | 777 | 20.6 | 3/5F | 華廈 |
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