近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.5–116.8 萬/坪・2015/03～2023/09・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆・歷年共 38 筆
- 2023/09/2987.3萬/坪6,990 萬74.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛坡道平面 450萬
- 2022/08/0878.5萬/坪9,200 萬117.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 1,200萬
- 2022/04/02110.6萬/坪9,400 萬76.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 960萬）
- 2021/12/3067.6萬/坪7,100 萬86.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 1,280萬）
- 2021/12/3060.2萬/坪7,100 萬86.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 1,920萬）
- 2021/12/3078.1萬/坪8,000 萬86.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 1,280萬）
- 2021/07/0496.9萬/坪8,500 萬77.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛坡道平面 1,000萬
- 2020/09/0258.5萬/坪6,800 萬116.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 330萬
- 2019/10/1587.3萬/坪6,990 萬74.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 450萬
- 2019/04/2487.3萬/坪6,990 萬74.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 450萬
- 2019/04/1593.8萬/坪7,980 萬77.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2018/11/1789.3萬/坪6,990 萬74.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 300萬
- 2018/07/1488.4萬/坪7,380 萬77.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 510萬
- 2018/07/1089.2萬/坪7,380 萬77.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 450萬
- 2018/06/2890.8萬/坪7,428 萬76.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 480萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 87.3 | 6,990 | 74.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2022/08/08 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 78.5 | 9,200 | 117.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2022/04/02 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 110.6 | 9,400 | 76.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 960萬） | |
| 2021/12/30 | 台北市信義區松信路50巷6號 | 67.6 | 7,100 | 86.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,280萬） | |
| 2021/12/30 | 台北市信義區松信路50巷6號 | 60.2 | 7,100 | 86.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,920萬） | |
| 2021/12/30 | 台北市信義區松信路50巷6號 | 78.1 | 8,000 | 86.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,280萬） | |
| 2021/07/04 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 96.9 | 8,500 | 77.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2020/09/02 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 58.5 | 6,800 | 116.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2019/10/15 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 87.3 | 6,990 | 74.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/04/24 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 87.3 | 6,990 | 74.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/04/15 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 93.8 | 7,980 | 77.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2018/11/17 | 台北市信義區松信路50巷8號 | 89.3 | 6,990 | 74.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/07/14 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 88.4 | 7,380 | 77.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 510萬 | |
| 2018/07/10 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 89.2 | 7,380 | 77.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2018/06/28 | 台北市信義區松信路50巷10號 | 90.8 | 7,428 | 76.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 480萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
-7.1%
中位年化報酬
-1.5%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松信路50巷8號 | 2023/09/29 | 87.3 | 4.4 年 | 0% | ||
| 松信路50巷8號 | 2022/08/08 | 78.5 | 5.2 年 | -14.3% | ||
| 松信路50巷8號 | 2022/04/02 | 80.7 | 4.9 年 | -11.9% | ||
| 松信路50巷10號 | 2021/07/04 | 96.9 | 0.8 年 | +65.6% | ||
| 松信路50巷10號 | 2020/09/02 | 58.5 | 2.2 年 | -35% | ||
| 松信路50巷10號 | 2019/04/15 | 93.8 | 3.9 年 | -19.7% |