近一年中位單價
118.8萬/坪
+36.0%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 110.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.49%
月租 1471 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 72.4–118.8 萬/坪・2012/10～2026/07・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+1.7%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路30巷83弄9號 | 2013/08/20 | 97.3 | 2021/09/10 | 103.2 | 8.1 年 | +6% |
| 永吉路30巷83弄9號 | 2019/06/21 | 80.1 | 2020/02/15 | 83.6 | 0.7 年 | +4.4% |
| 永吉路30巷83弄9號 | 2012/10/07 | 82.1 | 2019/06/21 | 80.1 | 6.7 年 | -2.4% |
| 永吉路30巷83弄11號 | 2014/11/07 | 78.2 | 2018/10/20 | 79.5 | 4 年 | +1.7% |
| 永吉路30巷83弄7號 | 2012/11/06 | 82.3 | 2018/04/30 | 72.4 | 5.5 年 | -12% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 118.8 | 3,788 | 30.2 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2025/04/06 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 101.7 | 3,256 | 27.2 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/10 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 103.2 | 2,120 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/05 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 92.4 | 1,898 | 20.6 | 5/6F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/15 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 83.6 | 2,120 | 20.6 | 4/6F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/21 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 80.1 | 2,030 | 20.6 | 4/6F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/20 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 79.5 | 2,310 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2018/04/30 | 台北市信義區永吉路30巷83弄7號 | 72.4 | 2,508 | 29.9 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/07 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 78.2 | 2,500 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 97.3 | 2,000 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/11 | 台北市信義區永吉路30巷83弄7號 | 83.3 | 2,885 | 34.6 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 台北市信義區永吉路30巷83弄7號 | 82.3 | 2,850 | 29.8 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/07 | 台北市信義區永吉路30巷83弄9號 | 82.1 | 2,080 | 25.4 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.1 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/03/16 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.1 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.1 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2020/10/15 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.2 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.2 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.1 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 8年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/19 | 台北市信義區永吉路30巷83弄11號 | 0.1 | 4 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房1廳1衛 | — |