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台北市信義區松隆路67號

台北市信義區松隆路67號・公寓・4 樓・屋齡 53 年・7 棟

近一年中位單價

99.1萬/坪

+12.7%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.5–99.1 萬/坪・2012/09～2025/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/24
台北市信義區松隆路67號
99.1萬/坪
1,700 萬
17.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 52 年・3房2廳1衛
含增建
2025/09/12
台北市信義區松隆路73巷7號
96.4萬/坪
1,640 萬
17.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 52 年・5房1廳4衛
含增建
2024/06/10
台北市信義區松隆路73巷1號
72.3萬/坪
1,067 萬
14.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
2024/05/08
台北市信義區松隆路73巷5號
57.4萬/坪
1,140 萬
19.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年
2024/03/02
台北市信義區松隆路73巷1號
76.2萬/坪
1,125 萬
14.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年・4房2廳3衛
含增建
2023/08/08
台北市信義區松隆路73巷5號
83.2萬/坪
1,652 萬
19.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 50 年・3房1廳1衛
含增建
2023/06/19
台北市信義區松隆路73巷1號
72.1萬/坪
1,064 萬
14.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 50 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/19
台北市信義區松隆路67號
72.1萬/坪
1,236 萬
17.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 50 年・3房1廳0衛
2022/03/11
台北市信義區松隆路59號
62.6萬/坪
1,388 萬
22.2 坪・4/4F・公寓・4房0廳4衛
含增建含租約
2019/08/26
台北市信義區松隆路67號
71.7萬/坪
1,230 萬
17.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
含增建
2018/07/19
台北市信義區松隆路67號
58.9萬/坪
1,010 萬
17.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2016/01/19
台北市信義區松隆路65號
60.9萬/坪
1,185 萬
19.5 坪・3/4F・公寓・2房1廳1衛
2015/10/23
台北市信義區松隆路61號
42.5萬/坪
873 萬
20.5 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2015/07/28
台北市信義區松隆路73巷7號
65.2萬/坪
1,110 萬
17.0 坪・4/4F・公寓・4房2廳2衛
含增建
2014/06/18
台北市信義區松隆路59號
63.1萬/坪
1,400 萬
22.2 坪・4/4F・公寓・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/24	台北市信義區松隆路67號	99.1	1,700	17.1	4/4F	公寓	52年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/09/12	台北市信義區松隆路73巷7號	96.4	1,640	17.0	4/4F	公寓	52年	5房1廳4衛	—	含增建
2024/06/10	台北市信義區松隆路73巷1號	72.3	1,067	14.8	3/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—
2024/05/08	台北市信義區松隆路73巷5號	57.4	1,140	19.9	4/4F	公寓	51年	—	—
2024/03/02	台北市信義區松隆路73巷1號	76.2	1,125	14.8	4/4F	公寓	51年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/08/08	台北市信義區松隆路73巷5號	83.2	1,652	19.9	3/4F	公寓	50年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/06/19	台北市信義區松隆路73巷1號	72.1	1,064	14.8	2/4F	公寓	50年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/19	台北市信義區松隆路67號	72.1	1,236	17.1	2/4F	公寓	50年	3房1廳0衛	—
2022/03/11	台北市信義區松隆路59號	62.6	1,388	22.2	4/4F	公寓	—	4房0廳4衛	—	含增建含租約
2019/08/26	台北市信義區松隆路67號	71.7	1,230	17.1	3/4F	公寓	46年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/07/19	台北市信義區松隆路67號	58.9	1,010	17.1	3/4F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2016/01/19	台北市信義區松隆路65號	60.9	1,185	19.5	3/4F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2015/10/23	台北市信義區松隆路61號	42.5	873	20.5	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/07/28	台北市信義區松隆路73巷7號	65.2	1,110	17.0	4/4F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2014/06/18	台北市信義區松隆路59號	63.1	1,400	22.2	4/4F	公寓	—	4房0廳4衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.7 年

中位總報酬

+21.8%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +3.9%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松隆路73巷7號	2015/07/28	65.2	2025/09/12	96.4	10.1 年	+47.7%
松隆路59號	2014/06/18	63.1	2022/03/11	62.6	7.7 年	-0.9%
松隆路67號	2018/07/19	58.9	2019/08/26	71.7	1.1 年	+21.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/15	台北市信義區松隆路65號	17,500	899	19.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2024/07/15	台北市信義區松隆路67號	38,000	2,215	17.1	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2024/05/21	台北市信義區松隆路65號	17,500	899	19.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/05/19	台北市信義區松隆路65號	17,000	873	19.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2022/05/19	台北市信義區松隆路65號	17,000	873	19.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2019/05/08	台北市信義區松隆路65號	15,800	813	19.5	2/4F	公寓	2房2廳1衛