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信邑

台北市信義區永吉路30巷28弄10號・華廈・8 樓・屋齡 15 年・4 棟

別名：信邑社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 61.3–106.2 萬/坪・2013/05～2025/07・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/31
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
96.7萬/坪
2,480 萬
23.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降機械 180萬
2024/02/19
台北市信義區永吉路30巷28弄6號
79.1萬/坪
2,420 萬
30.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2023/08/16
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
89.1萬/坪
2,300 萬
23.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降機械 180萬
2022/02/14
台北市信義區永吉路30巷28弄10號
77.3萬/坪
3,880 萬
47.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2021/12/16
台北市信義區永吉路30巷28弄10號
78.7萬/坪
3,928 萬
47.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械 160萬含增建
2021/12/14
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
83.1萬/坪
3,980 萬
47.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 10 年
2021/11/03
台北市信義區永吉路30巷28弄2號
64.6萬/坪
3,530 萬
54.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
含增建
2021/09/18
台北市信義區永吉路30巷28弄6號
88.1萬/坪
2,296 萬
23.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/07/29
台北市信義區永吉路30巷28弄2號
66.0萬/坪
3,610 萬
54.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/01
台北市信義區永吉路30巷28弄2號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B3/8F・其他・屋齡 7 年
升降機械 120萬
2017/08/18
台北市信義區永吉路30巷28弄10號
61.3萬/坪
3,516 萬
57.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/11/10
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
76.1萬/坪
2,330 萬
30.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2014/05/31
台北市信義區永吉路30巷28弄2號
—萬/坪
136 萬
4.7 坪・B3/8F・其他・屋齡 3 年
2014/02/17
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
69.6萬/坪
2,130 萬
30.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2013/12/06
台北市信義區永吉路30巷28弄8號
91.6萬/坪
2,380 萬
23.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/31	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	96.7	2,480	23.8	3/8F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降機械 180萬
2024/02/19	台北市信義區永吉路30巷28弄6號	79.1	2,420	30.6	5/8F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2023/08/16	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	89.1	2,300	23.8	3/8F	華廈	12年	2房1廳1衛	升降機械 180萬
2022/02/14	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	77.3	3,880	47.9	5/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2021/12/16	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	78.7	3,928	47.9	3/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	升降機械 160萬	含增建
2021/12/14	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	83.1	3,980	47.9	1/8F	華廈	10年	—	—
2021/11/03	台北市信義區永吉路30巷28弄2號	64.6	3,530	54.7	2/8F	華廈	10年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/09/18	台北市信義區永吉路30巷28弄6號	88.1	2,296	23.8	5/8F	華廈	10年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/07/29	台北市信義區永吉路30巷28弄2號	66.0	3,610	54.7	3/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/01	台北市信義區永吉路30巷28弄2號	—	120	0.0	B3/8F	其他	7年	—	升降機械 120萬
2017/08/18	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	61.3	3,516	57.3	2/8F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2015/11/10	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	76.1	2,330	30.6	2/8F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2014/05/31	台北市信義區永吉路30巷28弄2號	—	136	4.7	B3/8F	其他	3年	—	—
2014/02/17	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	69.6	2,130	30.6	2/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2013/12/06	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	91.6	2,380	23.8	7/8F	華廈	2年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+8.5%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永吉路30巷28弄8號	2023/08/16	89.1	2025/07/31	96.7	2 年	+8.5%
永吉路30巷28弄6號	2021/09/18	75.0	2024/02/19	79.1	2.4 年	+5.4%
永吉路30巷28弄8號	2014/02/17	69.6	2015/11/10	76.1	1.7 年	+9.4%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/18	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	55,800	1,167	47.9	7/8F	華廈	2房2廳2衛
2023/08/15	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	56,300	1,028	47.9	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/02/25	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	55,000	1,150	47.9	7/8F	華廈	2房2廳2衛
2020/12/10	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	55,321	1,012	47.9	7/8F	華廈	2房2廳2衛
2020/12/09	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	53,500	1,117	47.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/10/07	台北市信義區永吉路30巷28弄8號	70,000	2,413	29.0	1/8F	華廈	—
2018/08/13	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	55,000	1,005	54.7	5/8F	華廈	2房2廳2衛
2017/04/18	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	60,000	1,253	47.9	7/8F	華廈	2房2廳2衛
2016/05/26	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	51,321	939	47.9	7/8F	華廈	2房2廳2衛
2015/11/30	台北市信義區永吉路30巷28弄10號	39,400	823	47.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費