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台北市內湖區五分街33號

台北市內湖區五分街33號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・13 棟

近一年中位單價

44.9萬/坪

-37.8%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.6–111.0 萬/坪・2013/02～2025/10・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/29
台北市內湖區五分街27號
44.9萬/坪
1,400 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/15
台北市內湖區五分街31號
51.7萬/坪
1,610 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/07/24
台北市內湖區東湖路106巷9弄14號
43.4萬/坪
1,350 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/17
台北市內湖區東湖路106巷9弄24號
43.2萬/坪
1,325 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/13
台北市內湖區五分街35號
111.0萬/坪
3,418 萬
30.8 坪・1/5F・店面・屋齡 37 年・0房1廳0衛
2019/03/11
台北市內湖區東湖路106巷9弄30號
40.8萬/坪
1,250 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/06/26
台北市內湖區五分街37號
48.7萬/坪
1,518 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・7房7廳7衛
含增建
2016/04/05
台北市內湖區東湖路106巷9弄22號
40.4萬/坪
1,238 萬
30.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/12/19
台北市內湖區東湖路106巷9弄24號
41.4萬/坪
1,270 萬
30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/11/03
台北市內湖區五分街33號
41.7萬/坪
1,300 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2014/10/11
台北市內湖區東湖路106巷9弄14號
48.8萬/坪
1,520 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/13
台北市內湖區東湖路106巷9弄20號
32.6萬/坪
1,000 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/06/11
台北市內湖區東湖路106巷9弄18號
42.4萬/坪
1,300 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2013/02/26
台北市內湖區五分街33號
41.7萬/坪
1,300 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	台北市內湖區五分街27號	44.9	1,400	31.1	5/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/15	台北市內湖區五分街31號	51.7	1,610	31.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/07/24	台北市內湖區東湖路106巷9弄14號	43.4	1,350	31.1	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/17	台北市內湖區東湖路106巷9弄24號	43.2	1,325	30.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/13	台北市內湖區五分街35號	111.0	3,418	30.8	1/5F	店面	37年	0房1廳0衛	—
2019/03/11	台北市內湖區東湖路106巷9弄30號	40.8	1,250	30.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/06/26	台北市內湖區五分街37號	48.7	1,518	31.1	5/5F	公寓	35年	7房7廳7衛	—	含增建
2016/04/05	台北市內湖區東湖路106巷9弄22號	40.4	1,238	30.7	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/12/19	台北市內湖區東湖路106巷9弄24號	41.4	1,270	30.7	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/11/03	台北市內湖區五分街33號	41.7	1,300	31.1	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2014/10/11	台北市內湖區東湖路106巷9弄14號	48.8	1,520	31.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/13	台北市內湖區東湖路106巷9弄20號	32.6	1,000	30.7	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/06/11	台北市內湖區東湖路106巷9弄18號	42.4	1,300	30.7	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2013/02/26	台北市內湖區五分街33號	41.7	1,300	31.1	5/5F	公寓	31年	5房0廳5衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/19	台北市內湖區東湖路106巷9弄22號	25,000	817	30.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2022/04/29	台北市內湖區東湖路106巷9弄22號	25,000	817	30.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/10/14	台北市內湖區五分街33號	55,000	1,785	30.8	1/5F	公寓	—
2012/10/14	台北市內湖區五分街35號	55,000	1,785	30.8	1/5F	公寓	—