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台北市內湖區東湖路106巷9弄35號

台北市內湖區東湖路106巷9弄35號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

近一年中位單價

64.6萬/坪

-10.6%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1051 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.1–85.8 萬/坪・2013/10～2025/12・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/15
台北市內湖區東湖路16巷20號
64.6萬/坪
1,280 萬
19.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/21
台北市內湖區東湖路106巷7弄38號
56.4萬/坪
1,520 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/11/08
台北市內湖區東湖路106巷7弄42號
47.3萬/坪
1,188 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/07/17
台北市內湖區東湖路106巷9弄35號
52.1萬/坪
1,250 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/21
台北市內湖區東湖路106巷7弄36號
51.3萬/坪
1,270 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/25
台北市內湖區東湖路106巷9弄35號
44.5萬/坪
1,068 萬
24.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/08
台北市內湖區東湖路106巷9弄35號
63.1萬/坪
1,368 萬
21.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/06
台北市內湖區東湖路106巷7弄44號
47.3萬/坪
1,150 萬
24.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2016/10/04
台北市內湖區東湖路16巷18號
50.1萬/坪
870 萬
17.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2016/06/18
台北市內湖區東湖路16巷20號
58.0萬/坪
1,150 萬
19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2015/11/09
台北市內湖區東湖路106巷9弄33號
21.1萬/坪
550 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2014/04/18
台北市內湖區東湖路16巷20號
85.8萬/坪
1,700 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/16
台北市內湖區東湖路16巷16號
68.5萬/坪
1,690 萬
24.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
2013/10/26
台北市內湖區東湖路106巷9弄35號
45.9萬/坪
1,100 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	台北市內湖區東湖路16巷20號	64.6	1,280	19.8	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/21	台北市內湖區東湖路106巷7弄38號	56.4	1,520	26.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/11/08	台北市內湖區東湖路106巷7弄42號	47.3	1,188	25.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/07/17	台北市內湖區東湖路106巷9弄35號	52.1	1,250	24.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/21	台北市內湖區東湖路106巷7弄36號	51.3	1,270	24.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/25	台北市內湖區東湖路106巷9弄35號	44.5	1,068	24.0	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/08	台北市內湖區東湖路106巷9弄35號	63.1	1,368	21.7	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/06	台北市內湖區東湖路106巷7弄44號	47.3	1,150	24.3	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/10/04	台北市內湖區東湖路16巷18號	50.1	870	17.4	4/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2016/06/18	台北市內湖區東湖路16巷20號	58.0	1,150	19.8	2/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/11/09	台北市內湖區東湖路106巷9弄33號	21.1	550	26.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2014/04/18	台北市內湖區東湖路16巷20號	85.8	1,700	19.8	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/16	台北市內湖區東湖路16巷16號	68.5	1,690	24.7	1/5F	公寓	28年	3房2廳3衛	—
2013/10/26	台北市內湖區東湖路106巷9弄35號	45.9	1,100	24.0	4/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台北市內湖區東湖路106巷7弄44號	25,538	1,051	24.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含增建
2022/02/13	台北市內湖區東湖路16巷18號	20,000	1,150	17.4	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2017/06/26	台北市內湖區東湖路16巷18號	18,000	1,035	17.4	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2012/11/16	台北市內湖區東湖路106巷7弄42號	15,000	598	25.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛