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台北市內湖區陽光街92巷18弄1號

台北市內湖區陽光街92巷18弄1號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.9–84.4 萬/坪・2013/04～2025/06・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/13
台北市內湖區陽光街92巷18弄15號
71.8萬/坪
1,430 萬
19.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/15
台北市內湖區陽光街92巷18弄5號
65.0萬/坪
1,380 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房3廳2衛
含增建
2024/03/16
台北市內湖區陽光街92巷18弄13號
84.4萬/坪
1,680 萬
19.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳3衛
含增建
2023/04/03
台北市內湖區陽光街92巷18弄11號
60.3萬/坪
1,300 萬
21.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建
2023/01/02
台北市內湖區陽光街92巷18弄5號
70.1萬/坪
1,488 萬
21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/11
台北市內湖區陽光街92巷18弄1號
60.2萬/坪
1,286 萬
21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/10/06
台北市內湖區陽光街92巷14弄3號
51.0萬/坪
1,050 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/15
台北市內湖區陽光街92巷18弄1號
56.9萬/坪
1,215 萬
21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房0廳3衛
含增建
2021/04/28
台北市內湖區陽光街92巷18弄7號
54.8萬/坪
1,165 萬
21.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/31
台北市內湖區陽光街92巷18弄5號
53.2萬/坪
1,131 萬
21.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房0廳3衛
2019/12/11
台北市內湖區陽光街92巷18弄6號
51.5萬/坪
1,060 萬
20.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2019/11/10
台北市內湖區陽光街92巷18弄10號
49.8萬/坪
1,200 萬
24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2019/03/11
台北市內湖區陽光街92巷18弄1號
51.0萬/坪
1,090 萬
21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳2衛
含增建
2018/12/24
台北市內湖區陽光街92巷14弄1號
63.2萬/坪
1,300 萬
20.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
含增建
2017/12/08
台北市內湖區陽光街92巷18弄1號
48.9萬/坪
1,045 萬
21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/13	台北市內湖區陽光街92巷18弄15號	71.8	1,430	19.9	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/15	台北市內湖區陽光街92巷18弄5號	65.0	1,380	21.2	5/5F	公寓	41年	3房3廳2衛	—	含增建
2024/03/16	台北市內湖區陽光街92巷18弄13號	84.4	1,680	19.9	1/5F	公寓	41年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/04/03	台北市內湖區陽光街92巷18弄11號	60.3	1,300	21.6	3/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/01/02	台北市內湖區陽光街92巷18弄5號	70.1	1,488	21.2	1/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/11	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	60.2	1,286	21.4	2/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/10/06	台北市內湖區陽光街92巷14弄3號	51.0	1,050	20.6	4/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/15	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	56.9	1,215	21.4	5/5F	公寓	38年	3房0廳3衛	—	含增建
2021/04/28	台北市內湖區陽光街92巷18弄7號	54.8	1,165	21.2	4/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/31	台北市內湖區陽光街92巷18弄5號	53.2	1,131	21.2	4/5F	公寓	38年	3房0廳3衛	—
2019/12/11	台北市內湖區陽光街92巷18弄6號	51.5	1,060	20.6	2/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2019/11/10	台北市內湖區陽光街92巷18弄10號	49.8	1,200	24.1	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/03/11	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	51.0	1,090	21.4	3/5F	公寓	36年	2房1廳2衛	—	含增建
2018/12/24	台北市內湖區陽光街92巷14弄1號	63.2	1,300	20.6	1/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/12/08	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	48.9	1,045	21.4	2/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

-2.2%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陽光街92巷18弄1號	2017/12/08	48.9	2022/12/11	60.2	5 年	+23.1%
陽光街92巷18弄6號	2013/11/29	54.4	2019/12/11	51.5	6 年	-5.4%
陽光街92巷18弄1號	2013/09/10	52.2	2019/03/11	51.0	5.5 年	-2.2%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	台北市內湖區陽光街92巷14弄3號	30,000	1,458	20.6	3/5F	公寓	2房2廳2衛	續租
2024/09/22	台北市內湖區陽光街92巷14弄3號	30,000	1,458	20.6	3/5F	公寓	2房2廳2衛	含租約
2023/09/24	台北市內湖區陽光街92巷14弄3號	30,000	1,458	20.6	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/09/02	台北市內湖區陽光街92巷24弄8號	28,000	1,306	21.4	1/5F	公寓	2房2廳1衛	含增建
2023/03/29	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	19,500	1,950	10.0	3/5F	套房	1房1廳1衛
2022/06/28	台北市內湖區陽光街92巷18弄2號	28,000	1,392	20.1	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2021/10/20	台北市內湖區陽光街92巷24弄8號	27,000	1,260	21.4	1/5F	公寓	2房2廳1衛
2020/06/12	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	14,000	1,309	10.7	3/5F	套房	1房0廳1衛
2020/02/14	台北市內湖區陽光街92巷18弄1號	14,000	1,309	10.7	3/5F	套房	1房0廳1衛
2019/05/17	台北市內湖區陽光街92巷18弄15號	17,000	853	19.9	3/5F	公寓	2房2廳1衛