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新上公園大廈

台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・4 棟

別名：新上公園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 750 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 46.3–60.6 萬/坪・2013/04～2024/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2024/06/04
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號
60.6萬/坪
2,090 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/08/31
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號
53.0萬/坪
1,768 萬
33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/21
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號
48.0萬/坪
2,540 萬
52.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/08
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號
50.4萬/坪
1,680 萬
33.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/17
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號
46.3萬/坪
1,550 萬
33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/11/02
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄18號
48.0萬/坪
1,915 萬
39.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/20
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號
46.7萬/坪
1,655 萬
35.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/12/10
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號
49.3萬/坪
1,700 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2013/05/07
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號
49.6萬/坪
1,900 萬
38.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2013/04/25
台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號
48.0萬/坪
1,600 萬
33.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/04	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號	60.6	2,090	34.5	1/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2022/08/31	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	53.0	1,768	33.4	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/21	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號	48.0	2,540	52.9	3/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/08	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	50.4	1,680	33.4	5/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/17	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	46.3	1,550	33.5	1/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2019/11/02	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄18號	48.0	1,915	39.9	1/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/20	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號	46.7	1,655	35.5	1/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2018/12/10	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號	49.3	1,700	34.5	1/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2013/05/07	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號	49.6	1,900	38.3	4/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2013/04/25	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	48.0	1,600	33.4	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	25,000	750	33.4	7/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/13	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	25,000	750	33.4	7/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/02/29	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	25,000	750	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/03/18	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	25,000	750	33.4	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2017/05/03	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄18號	15,000	750	20.0	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2016/10/11	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	28,000	836	33.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/03/16	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號	28,000	836	33.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/10/25	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號	34,000	985	34.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/10/15	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號	33,000	929	35.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/10/03	台北市內湖區內湖路1段285巷69弄18號	32,000	803	39.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台北市內湖區內湖路1段285巷69弄16號

華廈・7樓・1981 完工・10 筆

台北市內湖區內湖路1段285巷69弄24號

華廈・7樓・1981 完工・4 筆

台北市內湖區內湖路1段285巷69弄18號

華廈・7樓・1981 完工・3 筆

台北市內湖區內湖路1段285巷69弄20號

華廈・7樓・1981 完工・3 筆