預售中位單價
93.5萬/坪
全期・全期中位 93.5（7 筆・2023/11～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.1%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 山釀
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/28 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 237.0 | 11,750 | 49.6 | — | 透天厝 | 49年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 92.0 | 2,783 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/03 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 97.8 | 2,960 | 30.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/26 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 93.0 | 2,813 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 98.0 | 3,199 | 30.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2023/11/26 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 93.0 | 2,813 | 30.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 94.5 | 3,092 | 30.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2023/11/14 | 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 93.5 | 2,851 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖段四小段 969 | 132.2 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
附近 1.5 公里的建案
輕山□
姮興開發股份有限公司・72 m・— 萬/坪・0 筆
力麒·寰山
力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍・286 m・112.4 萬/坪・81 筆
日 麗
三豐建設股份有限公司・417 m・— 萬/坪・0 筆
恆悅麗山
恆悅建設有限公司・793 m・128.3 萬/坪・63 筆
中國開發內湖洲子街廠辦大樓案
中國開發資產管理股份有限公司・958 m・— 萬/坪・0 筆
碧湖雲景
士林開發股份有限公司負責人許玉山・966 m・133.5 萬/坪・41 筆
碧湖首澤
展隆建設股份有限公司・1011 m・— 萬/坪・0 筆
基泰碧湖
基泰建設股份有限公司・1108 m・106.4 萬/坪・77 筆
碧湖泱玥
裕薪建設股份有限公司 法定代表人:黃天賜・1231 m・— 萬/坪・0 筆
澧鈺12
品宣建設有限公司・1248 m・84.6 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。