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璞山鄰

台北市內湖區內湖路1段387巷8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 15 年・3 棟
別名:璞山鄰管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
95.1萬/坪
+31.6%vs 內湖區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 95.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 68.9–106.9 萬/坪・2013/04~2026/03・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄 共 26 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 95.1萬/坪
    6,800 萬・68.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 93.9萬/坪
    8,200 萬・82.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬
  • 96.8萬/坪
    6,950 萬・68.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 99.7萬/坪
    7,780 萬・69.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛・坡道平面 850 萬
  • 98.0萬/坪
    6,928 萬・67.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
  • 106.9萬/坪
    7,868 萬・68.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 500 萬
  • 99.6萬/坪
    8,305 萬・76.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳2衛・坡道平面 700 萬
  • 81.3萬/坪
    7,800 萬・95.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛含增建
  • —萬/坪
    250 萬・11.3 坪・1/14F・其他・屋齡 6 年・坡道平面 250 萬
  • 80.5萬/坪
    5,870 萬・69.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 82.5萬/坪
    6,188 萬・68.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 500 萬
  • 84.6萬/坪
    6,300 萬・65.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 估 750 萬
  • 87.3萬/坪
    9,300 萬・95.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房3廳3衛・坡道平面 估 1,000 萬
  • 95.5萬/坪
    7,088 萬・69.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 500 萬
  • 93.4萬/坪
    7,788 萬・78.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳3衛・坡道平面 估 500 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 26 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 3 對)
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
內湖路1段387巷8號
2026/03/23 賣出
95.11.4 年-1.8%
內湖路1段387巷8號
2024/10/27 賣出
96.810.6 年+3.4%
內湖路1段387巷8號
2024/06/10 賣出
99.710.3 年+11.8%
內湖路1段387巷8號
2023/04/04 賣出
98.09 年+7.9%
內湖路1段387巷8號
2022/02/16 賣出
106.95.7 年+29.5%
內湖路1段387巷8號
2020/02/26 賣出
81.35.9 年-4.7%

租賃紀錄 最近 9 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2022/01/14
101.0 坪・13/14F
105,0001,038
2021/08/03
88.8 坪・13/14F
105,0001,183
2019/07/19
88.8 坪・—
105,0001,183
2019/01/18
71.8 坪・4/14F
100,0001,289
2017/07/31
78.3 坪・13/14F
105,0001,183
2014/09/12
72.5 坪・3/14F
105,0001,339
2013/12/14
71.8 坪・4/14F
120,0001,673
2013/03/13
69.2 坪・13/14F
95,0001,177
2012/10/30
65.6 坪・10/14F
78,0001,012