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台北市內湖區內湖路3段143巷34號

台北市內湖區內湖路3段143巷34號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・9 棟

近一年中位單價

66.0萬/坪

-8.7%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1590 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.7–73.6 萬/坪・2013/06～2026/04・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

2026/04/06
台北市內湖區內湖路3段143巷24號
66.0萬/坪
1,300 萬
19.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/27
台北市內湖區內湖路3段143巷26號
65.5萬/坪
1,320 萬
20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/02
台北市內湖區內湖路3段143巷30號
71.2萬/坪
1,458 萬
20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2024/11/10
台北市內湖區內湖路3段143巷34號
69.5萬/坪
1,445 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/18
台北市內湖區內湖路3段143巷30號
73.6萬/坪
1,508 萬
20.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/12
台北市內湖區內湖路3段143巷12號
66.9萬/坪
1,370 萬
20.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/23
台北市內湖區內湖路3段143巷22號
50.0萬/坪
1,210 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/22
台北市內湖區內湖路3段143巷28號
47.7萬/坪
950 萬
19.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2020/11/22
台北市內湖區內湖路3段143巷34號
51.4萬/坪
1,070 萬
20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
含增建
2020/04/29
台北市內湖區內湖路3段143巷24號
46.7萬/坪
920 萬
19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房0廳3衛
含增建
2019/12/12
台北市內湖區內湖路3段143巷22號
41.7萬/坪
1,008 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/08
台北市內湖區內湖路3段143巷28號
46.1萬/坪
925 萬
20.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2019/02/05
台北市內湖區內湖路3段143巷34號
43.5萬/坪
905 萬
20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2018/09/17
台北市內湖區內湖路3段143巷22號
43.4萬/坪
1,050 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2014/12/17
台北市內湖區內湖路3段143巷14號
47.6萬/坪
1,150 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/06	台北市內湖區內湖路3段143巷24號	66.0	1,300	19.7	3/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/27	台北市內湖區內湖路3段143巷26號	65.5	1,320	20.1	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/02	台北市內湖區內湖路3段143巷30號	71.2	1,458	20.5	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2024/11/10	台北市內湖區內湖路3段143巷34號	69.5	1,445	20.8	3/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/18	台北市內湖區內湖路3段143巷30號	73.6	1,508	20.5	3/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/12	台北市內湖區內湖路3段143巷12號	66.9	1,370	20.5	3/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/23	台北市內湖區內湖路3段143巷22號	50.0	1,210	24.2	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/22	台北市內湖區內湖路3段143巷28號	47.7	950	19.9	5/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/11/22	台北市內湖區內湖路3段143巷34號	51.4	1,070	20.8	2/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/04/29	台北市內湖區內湖路3段143巷24號	46.7	920	19.7	5/5F	公寓	38年	3房0廳3衛	—	含增建
2019/12/12	台北市內湖區內湖路3段143巷22號	41.7	1,008	24.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/08	台北市內湖區內湖路3段143巷28號	46.1	925	20.1	1/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2019/02/05	台北市內湖區內湖路3段143巷34號	43.5	905	20.8	2/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2018/09/17	台北市內湖區內湖路3段143巷22號	43.4	1,050	24.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/12/17	台北市內湖區內湖路3段143巷14號	47.6	1,150	24.1	1/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
內湖路3段143巷24號	2013/06/28	45.7	2026/04/06	66.0	12.8 年	+44.4%
內湖路3段143巷34號	2013/11/13	47.1	2024/11/10	69.5	11 年	+47.4%
內湖路3段143巷22號	2019/12/12	41.7	2022/10/23	50.0	2.9 年	+20%
內湖路3段143巷34號	2019/02/05	43.5	2020/11/22	51.4	1.8 年	+18.2%
內湖路3段143巷22號	2018/09/17	43.4	2019/12/12	41.7	1.2 年	-4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台北市內湖區內湖路3段143巷34號	10,000	1,590	6.3	1/5F	公寓	3房0廳3衛
2021/07/25	台北市內湖區內湖路3段143巷32號	21,000	1,117	18.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛